【本報訊】根據一項新的分析,希望以75萬澳元的預算進入房地產市場的買家可以在全澳400多個首府郊區購房。
Domain房價報告(Domain House Price Report)顯示,包括悉尼在內的所有主要首府都有一長串可負擔的郊區。Domain研究與經濟主管尼古拉-鮑威爾(Nicola Powell)博士表示,以75萬澳元的預算買房的訣竅在於知道去哪裡找,而這可能意味著必須在內城以外的地方尋找。她說,每個省會城市的房價都是千差萬別的。 例如,75 萬澳元非常接近珀斯的整體房價中位數,但比悉尼這樣的市場則要低得多。在更經濟實惠的首府城市,75萬澳元的房價可能會讓你在中環郊區更接近中央商務區,而像悉尼這樣的地方,房價要高得多,你更有可能只在外圍、外圍、外圍找到這樣的房子。達爾文的貝裡瑪(Berrimah)是最經濟實惠的郊區,房價中位數為254,250澳元。其次是珀斯的梅迪納(Medina),房價為 37.4 萬澳元。墨爾本經濟適用房在墨爾本的 85 個郊區,75 萬澳元的預算就可以買到一棟房子。 Dallas(中位數 51.5 萬澳元)、Kurunjang(52.25 萬澳元)、Broadmeadows(53.5 萬澳元)和 Melton West(53.75 萬澳元)是一些最經濟實惠的地點。例如,維多利亞州庫倫章市吉斯本-梅爾頓路 141 號 33374床1間浴室1個停車位。這棟位於Kurunjang的紅磚住宅擁有四間臥室和一間浴室。起價為48萬澳元,佔地660平方米,為家庭提供了充足的空間。31 Hilton Way, Melton West, VIC 33373床1間浴室這棟梅爾頓西(Melton West)住宅同樣由紅磚砌成,佔地736平方公尺。它有三間臥室、一間浴室和一個戶外娛樂區,非常適合夏季燒烤。悉尼經濟適用房悉尼有11棟郊區的房屋中位數低於$750,00,其中包括西郊的Lethbridge Park($678,500)、Oxley Park($682,500)、Werrington($683,375)和St Marys($700,000)。例如,7 Leyte Avenue, Lethbridge Park 新南威爾斯 27704床2間浴室1個停車位這棟佔地575平方公尺的四房兩衛住宅擁有獨立的客房,配有露台、小廚房和浴室,更添魅力。房屋配有太陽能電池板,有助於降低電費。3 Perth Street, Oxley Park, NSW 27603床1間浴室1個停車位奧克斯利公園(Oxley Park)這套磚砌複式公寓佔地270平方米,設有三間臥室和一間浴室。它還有一個有頂棚的露台,可用於招待客人。6/165 Adelaide Street, St Marys, 新南威爾斯 27602 張床位1 個廁所2個停車位這棟兩房磚砌別墅毗鄰學校、商店和交通樞紐,室內鋪滿地毯,主臥室配有分離式空調系統。它還配有一個巨大的後院,是孩子們玩耍的好去處。布里斯班經濟適用房在大布里斯班地區,購屋者應從中位數為 43.05 萬澳元的 Laidley、44 萬澳元的 Woodridge、44.1 萬澳元的 East Ipswich 和 47.3 萬澳元的 Leichhardt 開始尋找。例如,44 Aspinall Street, Leichhardt 昆士蘭 43054床1浴室2個停車位這套四房住宅佔地 622 平方米,並配有太陽能電池板。院子圍欄齊全,並設有大門,因此任何寵物狗都很難追著郵差跑。11/194 Ewing Road, Woodridge, QLD 41142 床1 間浴室1個停車位內置衣櫃和吊扇是這棟兩房磚房的特色。此外,它距離火車站僅幾分鐘路程,距離布里斯班市中心約 25 分鐘車程。目前出租價格為每週 310 澳元。阿得萊德經濟適用房在阿得萊德,購屋者可以在達沃倫公園(Davoren Park,中位數為39.325萬澳元)、伊麗莎白北區(Elizabeth North,中位價為40.05萬澳元)、伊麗莎白唐斯(Elizabeth Downs,中位數為40.4750萬澳元)和史密斯菲爾德平原(Smithfield Plains,中位數為42.5萬澳元)找到經濟實惠的房產。例如,5 Marshman Street, Davoren Park, SA 51133床1浴室2個停車位這棟白磚三房房屋佔地 590 平方米。它的特色包括太陽能電池板、U 型廚房(有足夠的儲藏空間放置各種廚房用具)和一個浮動露台,可以在清晨享受一杯熱茶的悠閒時光。19A Bartlett Street, Elizabeth Downs, SA 51133張床位2 間浴室1個停車位這棟三房兩衛的磚造住宅距離學校和大眾運輸都很近,非常適合家庭居住。它擁有充足的室外空間,適合寵物和孩子們盡情玩耍。珀斯經濟適用房在珀斯,想要購買經濟適用房的人可以選擇中位數為37.4萬澳元的Medina、38.75萬澳元的Midland、40.7萬澳元的Calista和41萬澳元的Armadale。例如,1 Deerness Way, Armadale, WA 61123床1浴室1個停車位這棟位於轉角處的風雨板三房房屋建於1972年,起價599,000澳元,佔地690平方米。它擁有一個開放式廚房、一個餐廳和一個獨立的洗衣房。6 Cope Street, Midland, WA 60562 張床位1 間浴室5車位這棟1950年代的兩房房屋距離當地商店和幾家餐廳都不遠。該房屋佔地1054平方米,翻新或拆除的時機已經成熟,可以建造新房或多套住宅。