墨爾本一豪宅擬售1億元天價 有望刷新歷史房價保持紀錄

【本報墨爾本訊】邁爾（Myer）家族擬將歷史悠久的Toorak豪宅Cranlana上市，預計其高昂價格將衝擊墨爾本房價紀錄，該豪宅的價格可能會突破 1 億元大關。這座占地超11,000平方米的豪宅堪稱墨爾本頂級住宅之一。Cranlana首建於1903年，後由邁爾百貨創始人兼慈善家邁爾於1921年購入，經他與妻子及後代多次精心翻修，直至家族成員相繼離世。現在該宅邸已成為Cranlana道德領導力中心的活動場地，用於各類專案、慈善活動及家庭慶典。

現在邁爾家族投資公司因為家族規模的擴大，計畫出售其資產。作為董事長的邁爾表示，Cranlana作為家族世代相傳的寶貴家園，見證了無數家族成員的歡聚時光，同時在維州也承載著重要的文化和歷史價值。現在家族已有超百年歷史，並且第五代成員日益茁壯，是時候將這座家園及其壯觀的花園託付給新的主人與守護者了。

此住宅因其與邁爾家族的深厚淵源及卓越的景觀設計，已被納入維州遺產名錄之中。據維州遺產局統計，這座建造於1932年新增土地上的下沉式古典園林，被譽為該州最為精美的園林之一。

Marshall White公司董事奇米內羅受到委託，負責通過意向書方式出售這處房產。他強調，在維州的房地產市場中，Cranlana獨樹一幟，難以複製。如此珍稀的機會往往會開闢專屬市場，預計會吸引本地、全國乃至國際買家爭相成為其新主人。

在墨爾本的房地產市場，這座住宅屬於頂級豪宅之一，其地位可與周邊多座顯赫宅邸相媲美，包括前物流業巨頭利特爾和投資銀行家漢森在Coonac附近的莊園、普拉特家族在Kew擁有的歷史悠久的Raheen豪宅、卡車運輸業領軍人物福克斯在Toorak的優雅居所，以及知名房地產開發商斯塔穆利斯在St Georges Road上的高端住宅。

目前，墨爾本的房價紀錄保持者為8000萬元，由一位涉足cryptocurrency casino的企業家克雷文，通過購買St Georges Road上的一棟豪宅所創造。

業內人士分析，鑒於遺產保護的需求及可能涉及的大規模修繕，尋找合適的買家可能需要一些時間。買方代理莫雷爾進一步指出，在墨爾本高端房地產市場的金字塔尖，競爭雖然激烈，但符合條件的房源仍然稀缺。儘管有客戶願意支付高達1億元的金額，但面對Cranlana所需的複雜修繕工程，他們是否願意出手仍是未知數。（王傑）