悉尼房產競爭激烈 多場拍賣市場火熱

【本報悉尼訊】在10月12日周六的拍賣中，位於Forest Lodge區Arthur 街11號的四室一廳房產吸引了眾多買家關註，最終以300萬元的價格賣給了一位住在同一條街上的建築師及其家人。掛牌經紀人透露，買家計劃擴大居住規模，並考慮未來對房屋進行翻新。競拍者還包括附近街道的另一位買家和一對來自Enmore、正在縮小面積的夫婦。拍賣競爭激烈，起拍價為260萬元，最終以高於底價25萬元的價格成交。BresicWhitney Inner West的掛牌經紀人迪基表示，買家對這棟房子情有獨鐘，已經關註了很久，他們看重的是一套能讓一家四口舒適居住的房產。

這場拍賣是周六悉尼舉行的1052場預定拍賣中的一場。截至傍晚，Domain集團初步記錄的628項結果中清拍率為63.9%，同時有133項拍賣被撤回。

另一場拍賣中，位於North Manly的Wyadra大道140號的一套遺產房以250萬元的價格成交。這套房產有五間臥室、三間浴室，翻新的廚房、奶奶房和室外遊泳池。競拍者中有一位醫生，他與妻子一起參加了拍賣會，並成功出價。如果買下這處房產，他們打算將其出租。幾小時後，這位醫生又參加了在鄰近郊區Seaforth舉行的另一場拍賣會，表現出強烈的購買意願。

在Warrawee，一個計劃擴大規模的St Ives家庭在拍賣會上經過五次競價，以530萬元的價格拍得了一套位於Boondah Place 5號的五居室三浴室房產。這套房產的指導價為500萬元。Ray White Upper North Shore的掛牌經紀人鄧普西表示，上北岸的房產市場仍然競爭激烈，不受利率影響。

同時，在Miranda，一套三室一廳的獨立屋以155萬元的價格成交。買家是一對在Sutherland Shire租房居住的年輕夫婦，他們的父母也出席了拍賣會。這套房子讓他們一見傾心，讓他們想起了在Orange住過的一棟房子。Ray White Sutherland Shire的德布雷岑尼表示，拍賣過程中有三位競拍者非常活躍，都是年輕夫婦。在155萬元的中標價之前，競拍者以1萬元為單位快速出價。德布雷岑尼還說，9月份他們的經紀公司忙得不可開交，就掛牌量而言，他們在Sutherland Shire度過了有史以來最大的一個九月。但買家並沒有急於做出草率的決定。（美麟）