塔州政府實施建宅項目 綠黨對規則表質疑

【本報侯巴特訊】2022年3月，塔州時任州長古特溫（Peter Gutwein）宣布了一項宏大的住房建設目標：在未來十年內，Homes Tasmania（塔州房屋管理局）將在現有3500套住房的基礎上，再建造和收購6500套住房，使新建住宅總數在2032年達到10,000套。這一數字包括了Homes Tasmania收購的空地和現有出租房。

項目實施兩年半以來，Homes Tasmania聲稱已建成3772套「住宅」，並為另外809套住宅鎖定了資金。根據他們的概念規劃，這10,000套住房將通過各種方式實現，其中「My Home」計劃占據最大比例，預計將通過該計劃提供3,750套「住房」，占剩余目標的一半以上。

此外，還有1084套「住房」將以可負擔的住宅用地形式出售，要求新業主在兩年內開始施工。在總共的10,000套住房中，略多於3,000套將被用作社會住房和輔助住房，同時還有119個危機住房點。另有1891套「住房」將通過「私人租房獎勵計劃」和「家庭暴力快速安置計劃」提供給需要經濟適用房的家庭。

然而，塔州綠黨住房問題發言人貝利（Vica Bayley）對這一計算規則表示質疑，他認為將土地和通過私人租賃激勵措施臨時幫助的家庭納入1萬個目標的決定是「可笑的」。貝利指出，這一目標從未得到實現所需投資的支持，更多是為了讓政客們能夠聲稱他們正在采取行動，而非真正去實現。

塔州住房廳長埃利斯（Felix Ellis）則表示，政府正在「按計劃」實現交付1萬套住房的目標，並指出塔州政府在發布《2023-2027年塔州住房戰略行動計劃》時，已將計算規則提供給公眾咨詢和評論。

關於1萬套住房計劃的成本，最初估算為15億元，但隨著建築成本的上升，這一數字遭到了質疑。澳洲廣播公司（ABC）獲得的Homes Tasmania文件顯示，截至2032年的總支出預計為43億元，而該機構預計同期的總支出為25億元，造成了18億元的缺口，計劃通過借款來解決。（美麟）