各大城市新住宅銷售增長 Mirvac新財年開局良好

【本報悉尼訊】澳洲證交所（ASX）上市的房地產開發巨頭 Mirvac周二披露，它在悉尼的開發項目，以及布里斯本和柏斯的新開發住宅樓盤取得了穩健的銷售增長，即使是落後的維州新住宅樓盤銷售亦看到回升。

該公司指出，它的新住宅單位銷售表現健康，並計劃推出一系列新產品，以利用住房短缺和對自住公寓不斷增長的需求獲益。

Mirvac公司總裁韓納（ Campbell Hanan ）表示，該公司在2025財政年度開局良好，整個業務勢頭良好，並支持維州政府本周一宣佈的為刺激經濟活動而採取的擴大削減印花稅政策舉措。

他指出聯邦和各州政府刺激建造新住宅和市場而推出的一系列政策的好處，例如維州政府在開發商回暖的情況下提供了 12 個月的印花稅減免。

韓納說：「在我們的住宅開發業務中，銷售活動比去年同期增長了 33%，這得益於我們在悉尼的中環城區（Middle Ring）發開項目的成功發售。」

「我們在布里斯本和柏斯的總體規劃社區開發項目也繼續保持良好的交易，表明對有吸引力的地點的優質產品的持續需求，同時我們看到維州的銷售活動令人鼓舞地增加。」

他說：「我們有一個強大的計劃，將在未來 18 個月內在總體規劃社區和公寓中推出住宅，包括下個季度我們在 （悉尼達令港） 推出的令人興奮的Harbourside豪華雅柏文開發項目。維州政府本周宣佈的雅柏文和復式洋房（ townhouses ）樓花（期房）銷售印花稅減免等舉措也應該支持我們住宅業務的活動。」

Mirvac 正在從傳統的商業地產轉向更多的住宅房地產領域，包括雅柏文樓盤、獨立房屋、建造出租公寓和土地租賃地產。

韓納總裁說：「根據我們的資本配置目標，我們在非核心資產出售計劃方面取得了巨大進展，而最近在生活地產和工業地產領域完成的開發項目，為集團增加了新的可持續收入。」

它還在出售主要的商業地產，並確認它正在盡職調查中出售悉尼市中心商業區邦德街（Bond St）一座辦公塔樓的股份，該塔樓的售價可能在賬面價值附近。它成為國際投資者 BGO 的目標，整棟建築的交易價格約為5.8億元。

該集團還完成了將墨爾本柯林斯街 （Collins St）367 號出售給香港太盟集團（PGA）的交易，並出售了位於悉尼西區巴拉瑪打（Parramatta）的喬治街（George St） 75 號。（南平）