习惯十二
租房
因为习惯问题，一部分移民在租房时并不太注意租房的法律程序，靠的是口头承诺(verbal agreement)，而没有实质的证据。但是「口说无凭」，只有经过了合法的程序，房东 (landlord) 与租客 (tenant) 的正当权益才能被保护。租客会被要求提供很多身份及资金证明来保护房东的权益。租房的程序包括：签订租赁协议 (lease)，租客支付4个星期的租金作为押金 (bond)，租客在入住前签一份住房情况纪录表(Inspection Record Form) 等。澳洲租赁的相关法规还规定了房东与租客的不同义务，如想终止租约需要给对方多少时间通知等，都列在租赁协议中。在签订了相关协议后，能为往后可能出现的情况提供相应的保障。
在社區內，很多移民都積極地融入當地社會，但是在亞裔社區內，一部分居民對澳洲本地文化習慣缺乏了解，因著不同的文化與習慣，可能會有一些並不太受本地居民接受的行為，或未能保護我們的權利。而其他社區的居民也可能會對我們的行為習慣產生誤會。為協助移民能更融入澳洲文化、價值觀及法律，我們於一連十二週，以「每週一禮節」形式向大家講解一些在中國無傷大雅，但在澳洲不合禮儀或法律規範的事宜。
This project is funded by Department of Home Affairs Fostering Integration Grant Scheme program.
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