【本報悉尼訊】在房子開始「下沉」後,新州另一房屋業主正面臨一場漫長的法律訴訟。

上周,位於悉尼西區Spring Farm的業主向新州最高法院提起大規模集體訴訟,將市議會和房地產開發商告上法庭。

集體訴訟涵蓋了所有購買該公司地產的3500人,無論其房屋是否下沉,訴訟尋求數千萬元賠償。

新州州長貝積蓮(Gladys Berejiklian)被問及此事時說,她認為對那些在家庭住宅或永久性住宅中投資的人來說,發現自己處於這種情況,一定會感到非常恐怖,希望這些業主一切都好。

Daily Telegraph首次曝光這一問題。據信這些房產是在土地未填滿沒有正確壓實之後才開始建造的。使用不到五年,房屋就已經開始出現裂縫,由於下面的濕軟地基移動,一些住宅已經無法關門,還有些人發現磚塊在壓力下破裂。

Spring Farm集體訴訟律師事務所Mayweathers本周已經向相關地區發出信件。

儘管有些人在房屋出現裂縫的問題上苦苦掙扎,但許多人似乎不以為然,有人說房子建了一年,目前還不錯,他們已經將意向信件扔了。

有人說,房子建於2009年,隨著住房年齡年齡的增長,裂縫確實會出現,但是還沒有大到需要關注的地步。在建造之初,考慮到該地區的土壤條件,他們被告知不要在標準的M級平板上建造,因此大多數建築商被迫升級到H級平板。

不過,也有很多當地人指出了該地區長期存在問題,在地區優化改造之前,這裡已經進行了數十年的採砂作業。幾乎所有房屋都建在鬆軟土質之上,即使進行了壓實,地基仍然會有一些小的移動。房屋到處都是小裂縫,但是有律師事務所發出這樣的信,說明有些房子問題更加嚴重。

首席原告穆薩在Spring Farm花了56萬購買了連土地住宅,他說,晚上躺在床上,因為聽到瓷磚和石膏破裂的聲音難以入眠,常常害怕有一天房子會塌。

他的房子建成還不到五年,他和他的妻子花了4萬多元試圖修復問題,但問題仍然存在。

Spring Farm屬於Camden市議會管轄範圍,居民和建築商現在質疑土地的填滿程度。

市議會發表聲明稱,目前尚未收到任何有關集體訴訟的正式通知,因此「無法提供任何評論或進一步的信息」。

Spring Farm以前是養雞場和工業園區。

本周五,新州最高法院將聽取集體訴訟的指示聽證會。

Spring Farm和此前的Jordan Springs情況類似,有先例可循。

去年,Jordan Springs房地產開發商背後的房地產開發商Lendlease提議回購841套住房。

開發商在去年12月表示,根據調查和專家的建議,機構堅信絕大多數房產不會收到影響,下沉僅影響了Armoury Road大約90所房屋,這只是想「讓居民安心」。

Penrith議會調查發現,據稱有些房屋是在「相對較低壓實度」的垃圾填埋場上建造的,正在倒塌。

Lendlease發言人說,為響應市議會的行動,我們積極向業主保證,將在這些業主財產遇到超出澳洲標準要求的安置問題時,為其提供支持。(子力)

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