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新預算續助首次置業者 重點推動復甦降低失業率

【本報悉尼訊】聯邦預算方案將擴大一項退休公積金式的計劃,以幫助首次置業者存錢買房屋。
費登堡(Josh Frydenberg)財長告訴《周末澳洲金融評論報》,雖然周二的預算方案將不會包含允許用退休公積金買房屋的變更,但政府並沒有放棄這個想法。
「我們只是繼續研究所有選項,我們並不完全排除所有可能性。」
費登堡強調,周二的預算將旨在促進經濟復甦,同時防範當前的疫情大流行。它將把首次置業者公積金儲蓄計劃(First Home Super Saver Scheme)中,允許從公積金儲蓄中拿出來用用於首次置業的錢,從最多30,000元,增加到50,000元。
該計劃在2017-18年預算中引入,允許首次置業者通過向一個與退休公積金帳戶相同的稅收優惠帳戶,提取30,000用於幫助首次購買住宅。
這項計劃是退休公積金計劃的補充,而不是作為替代方案。政府將擴大首次置業者公積金計劃能用於買住宅的金額,而不願接受一些後排議員提出的,允許拿公積金儲蓄來買房屋。
那些後排議員的主張在預算前的審議中沒有得到支持,部份原因是它將進一步助長已非常火爆的房地產市場。
政府還將在首次置業者首期付款擔保計劃(First Home Loan Deposit Scheme)中,再增加1萬個名額,使符合條件的首次購房者,能夠只交5%的首期付款,而不是通常20%首期付款,就能在獲得房屋貸款時,無需購買房屋貸款保險,節省一筆費用。政府與小型銀行和非銀行貸款機構合作,通過其國家住房金融和投資公司承保貸款人的抵押貸款保險的剩餘部分。
儘管政府已經修改了財政規則,努力把失業率降至5%以下,但費登堡表示,「我們不是在進行支出馬拉松」。
他說:「我們絕對專注於有針對性地支援需要的經濟,而不是破壞預算的結構完整性,只是利用這一歷史性機會,降低失業率。」
他透露,預算將包括「大幅增加」政府1000億元的10年基礎設施計劃,並確認一些能源項目亦在其中。
新士州計劃建造一座新型燃氣發電站,它是否獲聯邦預算支持,一直存在猜測。
另據政府披露,新預算案中最大一項新增撥款計劃,是增撥100億元用於改善老年人護照,其中包括再制定數千個家庭護理名額的一攬子計劃,以及大幅擴大老年護理工作力。
國家殘疾保險計劃( National Disability Insurance Scheme)僅明年就將耗資260億元,三年內需要額外132億元的資金,
這些變化將是結構性的,這意味著成本將長期納入預算,費登堡財長表示,這將抵消經濟復甦快於預期帶來的節省。
因此,雖然短期內底線將比先前預測的要好得多,但不會很快恢復盈餘。(南平)

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