【本報布里斯本訊】昆州的頂級房地產機構表示,賣家需要仔細考慮是否接受加密貨幣作爲房屋出售的付款方式。

黃金海岸目前至少有兩處待售房產的所有者將允許買家使用比特幣等數字貨幣支付。

昆州房地產研究所(REIQ)表示,加密貨幣已獲准在澳洲使用,但是公司事務經理布萊洛克建議賣家和潛在買家要謹慎。

布萊洛克表示,在使用比特幣等加密貨幣用於房地產時,由於波動性很大,可能會變得有點棘手。這意味着它的價格可能每天都在變化,在相當極端的情況下,有時一天超過1萬元。因此,用比特幣或任何其他加密貨幣給一處房產實際定價是相當困難的。這意味着你必須就價格的商談要在很短時間內完成。

格里菲斯大學網絡安全和區塊鏈研究小組的副教授穆圖表示,加密貨幣在澳洲並沒有被禁止,但他對投資者發出了同樣的警告。

他表示,大多數國家正在研究引入央行數字貨幣的做法,這將給予政府控制權,並可能有助於減少波動。如果有人打算處理加密貨幣,他們就是在進行一項高度投機和高風險的投資。數字轉型正在世界上發生,而且可能會發生得越來越多,不僅是在房地產市場,在其他方面也是如此。

金融專家韋斯特博士表示,比特幣沒有什麼有形價值,她擔心如果以比特幣進行的房地產交易法律認可問題。

維斯特博士說,比特幣不被澳洲央行承認爲法定貨幣。它不符合金錢的主要特徵,它沒有被廣泛接受爲一種支付手段,它的價格波動意味着它不很難儲值,它不是衡量商品和服務價值的常用方法。買家/賣家可能很難找到處理比特幣交易的融資、轉讓公司和保險公司。我不認爲這是一種合法的買房方式。

韋斯特博士說,價格的大幅波動意味着買家在結算日使用的貨幣可能比他們認爲的要少。

她表示,如果買家簽訂了一份無條件合約,他們可能需要從銀行獲得一個備用信貸額度,以便在結算日應付任何缺口。

持有比特幣的另一個風險是盜竊,黑客可以從網上賬戶竊取數字代幣。

韋斯特博士說,我確實認爲區塊鏈技術的基礎是令人興奮的,它將給許多行業的工作方式帶來很大的改變。但我們還有很長的路要走。(蘇)

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