【本報悉尼訊】一個18歲的中國女學生花495萬元在悉尼西北Dural 買了一棟令人驚歎的法國風格的七臥室豪宅,內有尖塔頂、兩間娛樂室和一個池塘。
地產開究機構CoreLogic和州土地註冊處的記錄顯示,中國商人周建明(音譯,Jianming Zhou)的女兒周書新(音譯,Shuxin Zhou)為買這處佔地2公頃的豪宅支付了495萬元,比Dural區的方屋中位價高出3,274,500元。
雖然擁有一棟價值500萬元的豪宅對絕大多數悉尼人來說是可望而不可及,但這座七居室的法式鄉村別墅,並不是這位中國女生生第一次涉足悉尼的豪宅市場。
實上,對於與母親同住的這位中國女學生來說,近日購買的這處豪宅,實際上只間賣大屋買小屋。記錄顯示,周書新去年12月在悉尼上北岸Warrawee區出售了一棟價值1150萬元的地標性豪宅。這座七居室的豪宅被稱為Springfield,大約30年前為萬士達(Mazda )汽車經銷商John Newell 建造,擁有一個可收藏1100瓶酒的酒窖、網球場和游泳池。
Dural區的豪宅是Chadwick Real Estate地產經紀行的Lynette Malcolm出售,她此前在2019年8月幫這位中國女學生把Warrawee區的豪宅推出市場叫賣。
Lynette Malcolm告訴七號電視台,當年在購買Warrawee的豪宅時,這位中國學生年僅16歲,作為一名留學生就讀於悉尼北區一所私校,根據她的簽證,允許購買房地產。
「這對一些來澳洲留生的海外學生來說效果很好,他們往往是家裡唯一可以在澳洲合法購買二手房屋的人。」
按澳洲的規定,外國投資者在澳洲僅能購買新房屋,除非在購買時有計劃進行大翻修,並且獲外國投資審核委員會(FIRB)批准。
作為外國買家,這位中國女學生還不得不為購買Dural區的豪宅繳納681,283元的印花稅,其中包括396,000元的外國買家印花稅。
這位中國女學生在新購買的豪宅將有足夠的生活空間,它佔地 2 公頃,設有鵝卵石車道、正式和非正式空間以及帶涼爽房間的管家廚房。
它還有一個商業風格的洗衣房、桑拿浴室、家庭辦公室、獨立車庫和健身房。
CoreLogic 報告稱,這處房地產此前於 2016 年以490萬元的價格售出,去年10 月登廣告招租時,為每周租金為 2250元。(南平)

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