【本報坎培拉訊】澳洲統計局發布的最新按年齡和性別劃分的地區人口數據揭示了澳洲各城市的重大變化，其中顯示，某些地區的年輕或老年人口迅速增長。
2023年6月，澳洲人口達到 2,660 萬，在過去12個月中增加了 634,000 人，增長率2%，幾乎是 2021年6月至2022年6月期間人口增長的兩倍，雖然整體成長讓人鼓舞，不過需要進行更深入分析。
年輕人口流動趨勢
數據顯示，截至 2023年6 月的一年中，0到4 歲兒童的數量僅增加0.2%，人數3,250人，而此前一年增幅0.3%。此前一年，該年齡段人口佔總人口成長的 1.2%，高於2023年人口佔比。
幼兒人數增長緩慢可能表示出生率或家庭動態的變化，這可能會影響未來對兒童照顧和教育等服務的需求。
在省會城市中，布里斯本0到4歲兒童人數增幅最高，為0.8%，其次是墨爾本和阿德雷德，分別為0.7%和0.5%。
而在全國偏遠地區中，新州偏遠地區0到4歲兒童的成長率最高，為1.3%，其次是昆州偏遠地區和維州偏遠地區，分別成長0.8%和0.4%。所有其他首府城市和地區，該年齡段人數均下降。
分析指出，導致0到4歲兒童數量下降的主要因素之一是住房成本上漲和許多年輕家庭面臨的經濟壓力，雖然有些夫婦完全推遲生孩子，但也有一些夫婦可能會搬到有經濟適用房的地區，年輕家庭的遷移顯而易見。
澳洲 540 個城市中，約487個城市的居民人口在 1,000 人或以上。其中，維州Melton0到4歲兒童淨增長最高，約1010人，其次是昆州Logan市，為990人。
Melton距離墨爾本中央商務區約35公里，Logan距離布里斯本中央商務區約25公里。
與墨爾本和布里斯班的內城區相比，Melton和Logan房價更可負擔，這些地區也是基礎設施投資重大的地區，包括新學校、購物中心、公共交通和醫療設施，居民能夠享受郊區生活的平衡，同時仍靠近主要就業市場和城市設施。另外，這兩個城市都在投資綠地、公園和娛樂設施，對年輕家庭有吸引力。
截至2023年6月的一年裡，20到29歲年齡段人群增加19萬人，即 6%，約佔總人口成長的 30%，主要是由於移居澳洲上大學的國際學生數量增加。在大學區內，這一情況更為明顯，布里斯本的增幅最高，達 17,100 人，其次是墨爾本市和悉尼市，分別為10,900人和8,100人。
該年齡段人口不斷增長也促進了經濟活動和創新，推動了消費者支出，並對勞動力做出了重大貢獻，從而提高了生產力和成長。
布里斯班年輕人的增加可歸因於以下幾個因素，與其他城市相比，該時住房成本較低，比悉尼和墨爾本擁有更實惠的生活成本、有吸引力的生活設施以及新興產業的強勁就業機會，特別是由於廣泛的基礎設施項目和即將到來的奧運會，都將帶來大量就業機會。
黃金海岸市該群體人口增長中排名第四，增加了 6000 人。截至2023年6月，Monash市還額外吸引了4,600名年輕人。
這五個市議會轄區該年齡段人口增長展總人口增長的25%。
退休人口流動趨勢
而关于65到74 歲的年輕退休群体，截至 2023 年 6 月，该群体人数增加了約 35,900 人，增长1%，在這群人中觀察到的一個顯著趨勢是，綠地家庭郊區的年輕退休人員數量不斷增加。
其中，维州Casey的增幅最高，達到1010人。 作為墨爾本不斷發展的遠郊，该市提供了更實惠的住房和以社區為中心的生活方式，吸引了尋求經濟高效的生活和靠近家人的退休人员。
布里斯本緊隨其後，增加了870 人，之后是陽光海岸，增加了740 人。
65-74歲的年輕退休人員年齡層的澳洲人傾向於縮小規模並搬到城市邊緣更具成本效益的住房，因此他們仍然與家人保持親密關係。截至 2023 年 6 月的一年中，一個受歡迎的選擇是陽光海岸，該地區增加了約 740 名年輕退休人員。悉尼情况也类似，Liverpool和Blacktown市議會的年輕退休人數增长最快，分別為720人和700人。
這是一個有趣的趨勢，凸顯了嬰兒潮世代的運動。
澳洲嬰兒潮世代通常比前幾代人更富有，這主要得益於不斷上漲的房地產價值、退休金和更廣泛的經濟成長。這一代人擁有國家大部分財富，其中財產所有權發揮重要作用，許多嬰兒潮世代尋求縮小規模或搬到更具成本效益的住房選擇，以減少退休後生活費用。這一趨勢也為老年生活方式的改變和財務保障釋放了資金。搬到郊區可以讓嬰兒潮世代與家人更親近，同時也受益於更實惠的生活和生活方式優勢。
老年群體年輕群體喜好不同
有大量證據表明，由於預期壽命延長、慢性病發病率的上升以及自付費用的綜合作用，澳洲老年人的醫療費用正在上升。
不过，儘管澳洲老年人的醫療保健費用不斷上漲，但許多嬰兒潮世代正在策略性地利用他們的財富，搬到負擔得起的郊區。這使他們能夠維持更好的生活質量，同時管理醫療保健成本並確保退休後的財務安全。
郊區提供經濟適用房、綠色空間、靠近城市中心，為許多澳洲人創造了理想的生活品質。
這種生活方式的吸引力是截至2023 年6 月的一年中人口流動的關鍵驅動力。退休人員同樣尋求Casey和陽光海岸等地區的退休生活和生活方式福利。
而在經濟適用房、生活設施和豐富的就業機會的推動下，昆州東南部已成為年輕人的中心。
布里斯本蓬勃發展的基礎設施項目、即將舉行的奧運會和新興產業提供了廣闊的職業前景，吸引了成千上萬的年輕人來到該地區。這些人的湧入促進了當地經濟的發展，並凸顯了昆州東南部作為澳洲年輕勞動力經濟強國的日益重要的作用。
了解這些趨勢使規劃當局、房地產開發商和投資者能夠更好地規劃專案、預測房屋需求並適應不斷變化的市場需求。
