北領地房屋補助助力安居

【本報達爾文訊】澳洲最慷慨的住房補助計劃已在北領地推出。

北領地政府新推出的 「HomeGrown Territory」和 「Fresh Start New Home」計劃包括三項不同的補助金，金額從1萬元到5萬元不等，既包括首次購房者，也包括現有房主。

該計劃旨在幫助扭轉北領地州際移民凈赤字的局面，是鄉村自由黨（CLP）在8月份贏得大選前做出的一項重要承諾。政府表示，該計劃還將阻止當地住宅建築業的衰退。

根據該計劃，首次置業者如果在北領地建造或購買新房，可獲得5萬元的補助金；如果購買現有房產，則可獲得1萬元的補助金。在其他轄區，首次置業者的建房補助金在 1 萬元到 3 萬元之間。

另一方面，已經擁有房產的人可以根據該計劃獲得 3 萬元的補助金，但前提是他們必須在本地建造或購買新房。房屋建成或購買後，房主必須在其中居住至少12個月。

北領地政府此前曾表示，補助金不能用於支付定金，但10月1日首席部長菲諾基亞羅（Lia Finocchiaro）證實，該激勵措施可用於購房過程的各個階段，包括支付定金。

9月30日，北領地律政廳長布斯比（Marie-Clare Boothby）表示，獲得補助金的人可以去金融機構討論如何讓補助金發揮作用。

她說，這取決於金融機構。金融機構將與客戶合作，以確定何時需要補助金才能讓他們住進自己的房子。並且「在簽訂建造合同時」，將支付 5 萬元的贈款。

有人擔心，北領地承諾的慷慨建房補助金將導致當地建築業無利可圖。

補助金的申請期限為 12 個月，但沒有規定何時必須開始建造。澳洲公民和永久居民都有資格申請。該計劃的立法將在兩周後新的議會復會時提出，預計將於 11 月通過。

政府已確認，雖然人們從今天起就可以申請補助金，但只有在立法通過後才會發放補助金。

三項補助金的可用資金總額為2000萬元，但政府表示可能會根據需求增加。

北領地住房建設廳長嚴（Bill Yan）表示，他希望該計劃將導致 「至少300或400所」房屋建成。

他對澳洲廣播公司達爾文廣播電臺說，他認為，根據達爾文的發展情況，應該有足夠的土地。

他知道在達爾文郊區Holtze有很多新地塊，Palmerston附近也有一些其他的地塊。Alice Springs郊區的Kilgariff也有空地，Katherine和Tennant Creek也有計劃推出土地。Kilgariff有許多街區已經準備就緒，還有一個階段即將啟動。

在截至2024年7月的一年中，北部地區的住宅建築批準量下降了21.5%，而全國下降了5.7%。

考慮到經濟不景氣，在鄉村自由黨宣布政策時，有人擔心對建築商的需求可能會增加。

嚴承認目前北部地區建築工人「短缺」，但他說建築工人會 「從州際遷移」來填補空缺。

他說，我認為，我們可能會看到，人們來到這裏，與這裏的建築商合作，開始建造一些他們需要的房屋。當然，這些建築商中的一些人可能會有機會自己獲得補助金。（美麟）