【本報悉尼訊】Airbnb正以其數十億元的資產向地方市政府示好，由於全國住房危機，Airbnb正面臨對假日出租房更嚴厲打擊。
這家民宿巨頭為地方市議會提供了一個工具包，幫助他們制定公平的短期住宿租賃規則，並提供了游客消費數據。
2日，Airbnb在坎培拉舉行的地方政府協會全國會議上發佈了該工具包，並附上數據顯示，截至2023年3月，其客戶在一年內消費了124億元。
Airbnb澳洲公共政策主管克羅斯比（Michael Crosby）在2日的會議上表示，游客的錢大部分被注入了鄉鎮地區社區，新州三分之二的消費發生在悉尼以外。
克羅斯比在對市長們的演講中說，游客在傳統度假目的地之外的分散意味著旅游業的好處可以在澳洲廣泛傳播，有些情況下甚至是第一次。
工具包中包含的一份牛津經濟研究院分析報告顯示，這家租房預訂平台的運營還支持了9.4萬個工作崗位，從酒店員工到清潔工和商人。
Airbnb是此次會議的贊助商，會議舉行 正值澳洲各地區努力應對嚴重的住房短缺，而住房負擔往往由地方市政府承擔。
新州政府正在審查短期租賃住宿政策，作為改善住房供應和負擔能力的一種方式。新州政府的討論文件稱，住房供應不足正在推高房價，導致人們擔心度假屋正在從市場上擠掉可供長期出租的房源。
悉尼部分地區、Clarence Valley、Muswellbrook和新州北部河流地區的Ballina，房產用於短期住宿的天數限制在每年180天。
從9月起，拜倫郡議會（Byron Shire Council）將實行每年60天的新上限。
拜倫郡議會一直在呼籲在度假和長期租賃之間取得平衡，尤其是在2022年災難性洪水之後。
市長里昂（Michael Lyon）今年早些時候談到上限時說，我們一直認為，限制短期租賃住房並不能解決我們的住房問題，但我們預計，由於這些限制措施，我們將看到更多可供長期租賃的房產。
然而，州政府的討論文件表示，有有限的證據顯示，作為對政策的回應房主將把他們的房產用於長期出租。
在提交給州政府審查的文件中，Airbnb提議取消租賃天數上限，轉而征收旅游稅，以支持當地的社會保障性住房項目。
明年，維州將對Airbnbs和Stayz等住宿平台征收7.5%的稅，而布里斯本將要求房主獲得經營Airbnbs的許可證。
住房將成為地方政府協會全國峰會的一個主要主題，該峰會於2日以一個鄉鎮地區論壇拉開帷幕。（蘇）
