【本報悉尼訊】為了保護其他地方的遺產建築免收開發破壞，悉尼Ku-ring-gai市議會要在Gordon建造45層公寓以想法受到阻礙，因為至少有一個被確定為可能的重建地點被列入遺產名錄，並由市議會自己擁有。
悉尼北岸地區房地產經紀人和行業領袖給該市議會的設想泡沫潑了一盆冷水。市議會將於周三晚討論開發方案報告，方案提出在該市較小的商業中心區建造更高的住宅樓，這是市議會工作人員提出的幾個實施州政府交通導向發展（TOD）計劃的備選方案之一。
房地產集團第一太平戴維斯（Savills）代表在TOD地區業主出售房產的經紀人雅克贊（Houssam Yakzan）表示，在市議會確定的地點進行開發存在巨大障礙。
他說，市議會的備選方案不太可能實現提議的住宅數量，因為密度負擔落在了市議會擁有的土地上，其中一些被列入了遺產名錄，這些土地可能永遠不會賣給開發商。
根據方案，市議會在Gordon確定了兩塊土地，可以對其進行土地重新規劃，以允許建造高達45層的高樓，其中一個地塊包括被列入遺產名錄的市議會會議廳。
雅克贊說，如果你試圖提出一個對遺產影響最小的提案，我看不出一個45層的建築如何符合遺產項目的標準。
他的擔憂得到了開發倡導組織澳洲城市工作組行政總裁福雷斯特（Tom Forrest）的認同，他表示，在列入遺產名錄的地址上建造住宅公寓是他從未見過的一件事。
他說，他們真的要把住宅建在市議會大樓上嗎？我不這麼認為，這是市議會的玩世不恭。如果私營部門有人這麼做，市議會會發瘋的。要麼就是他們試圖欺騙州政府。
該市議會的報告還提出了在Gordon火車站附近建造25層高公寓的選擇，福雷斯特稱這是絕對的白日夢。
他說，我在鐵路部門工作過，我知道在鐵路線上修建任何東西是多麼困難。這不是不可能的，但改造成本很高，因為你必須讓建築做到可以承受火車以最大可能的速度脫軌的衝擊。
雅克贊說，一些地塊還長期租賃，特別是胡禾夫超市（Woolworths）在Gordon Centre購物中心有10年租約，這使得開發商很難購買。
Ku-ring-gai市議會的一位發言人表示，在制定計劃時仔細考慮了開發可行性。
發言人說，如果市議會決定展示這些開發設想，我們就是在表示很樂意就聽取各種質疑，以及在公眾參與過程中提出的任何其他問題，收集反饋。（蘇）
