【本報悉尼訊】根據政府新的保障性住房補貼計劃，在Five Dock建造1200套公寓的計劃，最高可達30層，這是繞過地方市議會提交給新州規劃機構的數十項大型提案之一。
在向新州規劃廳提交的40份開發申請中，包含了1.3萬多套住房，這些申請尋求使用去年年底州長柯民思（Chris Minns）推出的最高30%的高度和占地面積獎勵。
其中許多還處於早期階段，幾乎沒有細節，還有一些是對已經在較小規模上獲得批准的早期提案的修改。這些項目遍布悉尼，包括Rhodes、Crows Nest/北悉尼和車士活（Chatswood），以及臥龍崗（Wollongong）和新州北部一些地點。
在巴拉瑪打路（Parramatta Road）的Five Dock段，開發商Deicorp希望在六座最高30層的塔樓中建造1191套公寓房，這是迄今為止提交的最大的單一方案之一。據報道，開發商去年以2.6億元的價格買下了這塊超級土地。
Deicorp正尋求全額應用工黨帶來的30%獎勵，這意味著15%的房子將需要作為可負擔住房用房出租，也就是說，至少在15年內以低於市場的價格出租。
位於悉尼中央商務區以西9公里的Five Dock正在建設一個地鐵站，將於2032年開放，加拿大灣市（City of Canada Bay）的住房任務是到2029年中期完成5000套新住宅。
擬建的塔樓位於巴拉瑪打路的Kings Bay，這裡目前是停車場、加油站和棚子。
加拿大灣的自由黨市長Michael Megna表示，Deicorp的提案將需要州政府審批，並且大體上符合市議會的預期。但他不希望高密度建築蔓延到遠離主要公路的以底層住宅為主的街道。
他說，我們必須小心，我們不想被改造成車士活或寶活（Burwood）那樣。
提交給其他地方的項目包括臥龍崗的906套公寓，其中220套計劃為可負擔住房，Tweed Heads的930套住宅和Penrith的包括479套住宅的兩座36層塔樓。
日本開發商Sekisui House也將獎勵用於提交的新開發提案中，該提案計劃對Meadowbank以西的前Melrose Park工業區進行大規模重建，計劃建造近2500套公寓。
新州規劃廳副廳長菲什伯恩（Kierstern Fishburn）最近在澳洲城市發展研究所的一次行業午餐會上表示，新州的獎勵計劃產生了非常好的反響，超出了預期。
他說，我們原本預計一年內會收到25份申請。我們擁有的遠不止這些，我們已經有了近50份處於不同評估階段的申請。
然而，截至7月底，只有兩項提案接近最終評估，而且都是根據舊的激勵計劃提出的，而不是新規定。其中一個項目是對Dee Why現有批准方案的修訂，尋求增加高度，並將公寓數量從219套增加到280套。
目前正在等待開發商Landmark對反對該提案的意見書作出回應。其中包括來自北海灘市議會的反對意見。（蘇）
