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Tuesday 13 April, 2021
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批建住宅數量躍升創新高

【本報悉尼訊】2月份批准建造私人住宅數量躍升15.1%,達到歷史新高,超過了去年12月創下的高峰。 澳洲統計局(ABS) 周三表示,在1月份總批建住宅數字回落到到12,491套之後,2月又躍升至13,939套。 統計局的建築統計主管貝克爾(Bill Bcker)說:「自2020年6月政府推出修建房屋補貼HomeBuilder以來,私人住宅批建數量已增長近70%。」 總體而言,批建量數量上升了21.5%,波動較大的「不包括私營部門住房」的類別住宅在2月份飆升達45.3%。 這種強勁勢頭加助燃了目前房地產市場的繁榮,房地產市場出現了自2009年以來的最大漲幅,抵押貸款需求也創下了歷史新高。 澳洲央行周三公佈的月度信貸數據亦顯示,購買自住房屋貸款穩步攀升。 自住房屋貸款從1月份增長0.6%,勁升到2月份增長5.9%,為2019年1月以來的最高增幅。 2月份住房、商業和個人信貸總體增長0.2%,年率僅為1.6%。 與此同時,一項新的分析預測,在聯邦政府的企業工資補貼計劃 JobKeeper3月底結束之後的三個月內,至少有5000家企業可能將關閉,並作為在資不抵債企業,恢復正常時交易的規則進行破產處理。 信用報告機構CreodorWatch總裁科格蘭(Patrick Coghlan )說,他並不希望去年談論破產海嘯,但他認為無法維持經營的公司應被允許破產。 科格蘭表示:「這意味著,那些不應該運營下去的公司,不會拖累其它經濟。」(南平)

Latitude第三次尋求上市

【本報悉尼】非銀行貸款機構Latitude Financial已確認其第三次嘗試在澳洲證交所(ASX)首次公開募股(IPO)上市,向外部投資者發行約25%的股份,此舉將使該公司市值達到26億元。 Latitude周三向澳洲證監會(ASIC)提交了招股說明書。現有股東KKR、VürdePartners和德意志銀行,同意釋出部份它們持有的股份,以每股2.60元的價錢在向股民發售。 《澳洲人報》的DateRoom專欄披露,在完成發行10億份股票後,Latitude的市值估計為26億元。 這一估值大大低於它2018年首次嘗試公開募股時,大約40億元的估值。 Latitude在一份聲明中表示,在招股說明書提交之前,它已經從戰略投資者、機構投資者和散戶那裡獲得認購4.79億元份的承諾。 今年3月初,日本新生銀行(Shinsei Bank)以3億元收購了該公司10%的股份,此舉將支撐其海外擴張計劃。 Latitude的前身為GE Money ,它2018年首次嘗試公開募股失敗後12個月,又於2019年10月進行了第二次嘗試,但再次被迫撤回上市計劃,原因是它未能獲得海外投資者的認購,儘管該公司將發行價從首次嘗試時的2元,調整至1.78元以下。 它的第三次嘗試首次公開募股,將在4月12日開始接受券商和公司僱員認購,到4月16日結束。它沒有計劃接受普通散戶直接認購。(南平)

澳股周三續表現強勁 月度和季度大市均報升

投資者在澳洲股市經歷了自去年11月創紀錄漲幅以來最好的一個月,這得益於周三的強勁交易。

澳洲金融業應對疫情出色 力圖克服1800億再融資斷崖

澳洲的銀行業高管正在制定計劃,以克服1800億元的再融資「斷崖」,幫助避免家庭和企業借貸成本的急劇上升。

墨市出租住宅空置率飆升

自新冠疫情大流行開始以來,大墨爾本地區的出租住宅空置率增加了一倍多。

公債收益率升引發股市拋售 澳股市跌近一個百分點

由於債券收益率飆升促使投資者拋售股票,而布里斯本日益嚴重的新冠疫情打擊了復活節旅遊計劃,導致澳洲股市周二下挫。

AGL將分拆成兩家企業

澳洲最大的公用事業和能源供應商AGL Energy將一分為二,形成一家名為新AGL的零售業務公司和一家名為PrimeCo的發電企業,因為太陽能引發的電力價格暴跌和政府的干預抑制了該公司的盈利增長。

桑托斯作出最終投資決定 啟動47億元天然氣工程

澳洲最大的石油和天然氣生產商之一桑托斯公司(Santos)已作出最終投資決定,同意啟動在達爾文以北建設價值47億元的巴羅薩( Barossa)天然氣工程項目,去年新冠疫情大流行導致液化天然氣需求和價格暴跌,曾一度令這一龐大工程項目遭擱置。

當局審理十多家新銀行申請

澳洲銀行和保險管理局(APRA)主席拜爾斯(Wayne Byres)聲稱,澳洲首家獲頒發新銀行牌照的數字銀行Xinja的倒閉。是一個「成功的失敗」例子,因為所有存款都獲退回。他同時透露,有十家新的數字銀行申請正在審理當中。

國民銀行獲准購新網絡銀行

競爭監管機構不會反對澳洲國民銀行(NBA)今年1月宣佈的以2.2億元收購新數字銀行86 400的要約。

監管機構關注樓市風險

【本報悉尼訊】國會一個委員會在調查聽證中獲告知,面對不斷上漲的房價,銀行監管機構不會對貸款施加新的限制。 今年2月房價以近18年來最快的速度上漲,與此同時,抵押貸款也創下了歷史新高。 眾議院經濟委員會主席、自由黨議員威爾遜(Tim Wilson)周一在聽證會上表示擔心,任何新的貸款限制和不斷上漲的房價都可能對年輕的首次購房者產生特別的影響。 澳洲金融與保險管理局(APRA)主拜爾斯(Wayne Byres)則回答稱,金融監管機構理事會(由儲備銀行、財政部和澳洲證監會 (ASIC)和澳洲金融與保險管理局四家機構組成)正在監控形勢。 拜爾斯在周一的聽證會上說:「解決房價上漲問題不是我們的工作,也從來不是我們的工作。」 監管機構所關注的是,看看社區和金融部門是否增加了風險。 「這在這一點上並不明顯, 但這並不是說它不會出現。」 他說,住房是銀行體系資產負債表的重要組成部份,確保住房穩定的份非常重要。 眾議院經濟委員會副主席、工黨議員雷格(Andrew Leigh)問道,如果允許人們動用退休公積金幫助購買房產,將會對住房市場產生什麼影響? 拜爾斯回答道:「你不得不認為,這將增加需求。在其他條件相同的情況下,它可能會推高(價格),但增長的規模和程度很難說。」(南平)

礦產股雖強多數板塊滑落 澳洲股市周一窄幅下挫

礦產股表現強勁未能抵銷多數板塊下跌,澳洲股市周一窄幅下跌。

對鐵礦和鋰鎳銅需求強勁 澳今年資源出口將創紀錄

受國際鐵礦石、鋰、鎳和銅需求推動,隨著全球經濟從新冠疫情大流行中復甦,澳洲的資源和能源出口今年將創下歷史新高。

安保賣資產交易再度告吹

在初步協定失效後,安保集團(AMP Group)迄今無法將其私人市場業務出售給總部位於美國的投資業巨頭阿瑞斯管理公司(Ares Management Corporation)。
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