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Updated on 2020-09-22 10:45 pm
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地產資訊

澳洲暢銷地產投資月刊專欄作家分析2020年澳洲房價 走勢及預測 (二)

墨爾本的房價已經恢復了近期房地產低迷所造成的損失的一半以上。埃爾說,大墨爾本地區的複蘇基礎廣泛,但東部內陸地區的顯著上升帶動了復甦。

明年墨爾本房價或漲14%

低房貸利率和借貸標準放寬,買家需求增加,墨爾本的住房價格2020年有望上漲最多14%。不過分析師警告說,更糟糕的住房可負擔性,市場上更多住房供應,可能會減弱這種趨勢。

澳洲暢銷地產投資月刊專欄作家分析2020年澳洲房價 走勢及預測 (一)

根據穆迪分析(Moody Analytics ),雪梨和墨爾本的房地產市場將成為2020年表現最佳的房地產市場。他們的分析師預計,雪梨房價將在2020年上漲7.7%,到2021年將進一步上漲7.6%。他們預測墨爾本的房價到2020年將增長7%,到2021年將再增長7.8%。

房價7個月內從谷底飚升

紐省房價在年初陷入了30年來最嚴重的滑坡,但隨著2019年的結束出現了前所未有的飆升。

新開發項目 Park Sydney Woolworths Metro 成爲首個零售商戶

綠地澳洲及其合資夥伴金馬澳大利亞(GH Australia)已確認小型超市(Woolworths Metro)將成為綠地金馬(Greenland Golden Horse)於雪梨內西區艾斯涅維爾(Erskineville)進行的混合用途住宅開發項目Park Sydney一期的主要租戶。

房地產業假破產廣泛存在

有專家表示,紐省建築業的「缺陷」運營模式,遍布整個行業,導致投資者破產,數千普通民眾失去畢生積蓄。許多人因為這樣的事件婚姻破裂、出現精神問題以及面臨無法承受的經濟壓力。

雪梨墨爾本三季度房價漲3.6%

第三季度,雪梨和墨爾本房價猛漲3.6%,是近三年來最高季度漲幅。

ROUSE HILL BABYLON 耗資2 . 6億元建築項目

DenVell GRoup耗資2.6億元開發的全新「巴比倫」物業發展(BABylon)結合了嶄新和現代公寓和聯排別墅的時尚生活需要。

三季度單元房價格上漲2.6%

雖然擔心建築缺陷問題,房屋供應增加,买方需求走低,但是過去三個月,雪梨單元房價格已經上漲2.6%。

中端房產領跑房價復甦

過去三到六個月,雪梨和墨爾本中高價位房地產市場已經明顯開始快速反彈,不過各價格區間增勢並不統一,目前兩地獨立屋價格也仍低於2017高峰期水平。

中端房產領跑房價復甦

過去三到六個月,雪梨和墨爾本中高價位房地產市場已經明顯開始快速反彈,不過各價格區間增勢並不統一,目前兩地獨立屋價格也仍低於2017高峰期水平。

私人協議購房增加高於拍賣

雪梨和墨爾本通過私人協議購房的人數增加,分析師認為,這是住宅物業轉而向內城熱點以外地區推進的跡象。

一華裔買家拍得車市活一物業

一華裔首套房買家以200多萬元購入車市活CHATSWOOD一物業。在一年以前對該地區進行重新區劃的規劃許可被提交後,他就一直關注該地區開發進展。

325城郊買房比租房更便宜

第三季度,買房比租房便宜的城郊增加175個,達到325個。其中布里斯本就有123個。

南澳寵物貓走失後現身維州 新冠封鎖下被快遞給主人

一只名叫「索克斯大人」(Master Sox)的貓已經回到了阿德雷德的家中,它在400公里外的維州邊界城市Mildura被人發現。

法律專家警告家暴案件激增 撤銷支持將致服務需求勢升

一個研究新冠肺炎大流行病對策的參議院委員會收到了關於預計家庭暴力案件將激增的嚴重警告。

澳尋3500名志願者加入 展開飲食失調基因研究

【本報布里斯本訊】一項旨在改善治療和拯救生命的基因調查呼吁有飲食失調症的澳洲人參與進來。 飲食失調遺傳學計劃(EDGI)旨在識別影響一個人患上神經性厭食症、神經性貪食症和暴飲暴食的風險基因。 該研究的首席研究員、QIMR Berghofer醫學研究所教授馬丁(Nick Martin)正在尋找3500多名13歲及以上的澳洲人來自願參加這項研究。 志願者需要在當前或之前有神經性厭食症、神經性貪食症或暴食症表現。 馬丁教授說,幾十年的研究已經證實,家庭中的飲食失調是遺傳因素造成的。 來自研究唾液樣本的DNA將使研究人員能夠識別與飲食失調相關的特定基因。 他在一份聲明中說,這項研究將幫助我們確定為什麼有些人會出現飲食失調,以及為什麼有些飲食失調患者對某些治療有反應,而另一些則沒有。 唾液樣本將與其他疾病的樣本進行比較,這有助於了解飲食失調與其他疾病的關係,包括強迫症、抑郁、焦慮、藥物濫用和人格障礙等。 飲食失調研究所所長馬奎爾博士(Sarah Maguire)說,飲食失調是一種嚴重的疾病,會造成巨大的壓力,影響個人及其家人和朋友的生活。 她認為,飲食失調長期以來一直被認為與身體形像有關,然而,在現實生活中,飲食失調是一種由心理活動所驅動的精神疾病,它與環境和遺傳因素的復雜相互作用有關。 飲食失調是所有精神疾病中死亡率最高的疾病之一,她補充道。 如欲參加這項研究,請登錄www.edgi.org.au注冊。(蘇)

口罩最少能過濾50%氣溶膠 高傳播區死亡人數可少數千

澳洲研究人員發現,即使是防護作用最差的口罩,也能夠過濾至少50%因咳嗽而釋放出來的氣溶膠。

維州隧道工程恐超支30億元 成本將近百億或2023年完工

墨爾本西門(West Gate)隧道工程再曝問題,據一份遭洩露的政府報告稱,其建設成本恐將超支30多億元。

薪酬低超七成送餐員生活難 過半未獲PPE80%隔離無補償

新冠肺炎大流行環境中,外賣送餐司機被稱為「英雄」,現在,他們懇請從UberEats和Deliveroo等外賣平台獲得更高報酬,以便能夠負擔得起「和顧客吃到的一樣好的食物」。

失業津貼資產測試周五恢復 預計3.7萬人將失申領資格

失業津貼(JobSeeker)資産審查測試將在本周五恢復,預計至少有包括數千名百萬富翁在內的3.7萬澳人將失去申請資格。

南澳明日起開放與新州邊界 入境民衆將無需隔離14天

南澳過渡委員會已發起動議,計畫從明日周三午夜起解除南澳與新州的邊境限制。

昆州將向更多新州民眾開放 最早本周末放鬆聚會等限制

從10月1日凌晨1時開始,Byron、Ballina、Lismore、Richmond Valley和Glenn Innes等下轄41個郵政編碼區的居民,可以進入昆州,昆州居民也能在這些地區「自由旅行」。