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Saturday 5 December 2020

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地產資訊

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西北雪梨城鐵幹線拉動房價

據「每日電訊報」報道,新建西北雪梨城鐵幹線沿線的城郊房價升幅,幾乎是全國平均升幅的3倍,新運輸連接成為升價的最大動力。

大選後房屋拍賣成交率急升

澳洲聯邦大選後首個周末的房地產物業拍賣的清出率大幅反彈;市場認為,這情況顯示雪梨和墨爾本這兩個最大的物業市場有止跌回穩的初步跡象。

萊德(Ryde)的 “恆星”(STELLAR) 成為新地標

由澳大利亞首席開發商中銳集團(CWG)開發公司開發的位於雪梨西北郊萊德(RYDE)的“恆星”(STELLAR)項目,今天舉行正式的封頂儀式,這是該項目重要的裡程碑,也是該公司自2014年以來第5次實現這一業績。

開發商搶先高價購入地皮

開發商在地皮用途改變申請批准前就花巨資買入雪梨上北岸ST LEONARDS火車站南部的90塊地皮,現在,不但周邊居民表示不滿,而且項目命運將由紐省政府決定。

雪梨房價下跌利率持續低企

房價下跌及利率低企,雖然有助置業者入市購房,但升幅有限的薪酬成長,卻使到欠下房貸的平均雪梨家庭,初期每個月仍要花耗超逾40%收入來償還按揭借款。

業界料房產市場反彈回升

對於聯邦工黨敗選,致未能推行負扣稅及資本利得稅改革計畫,本地經濟師及業內人士認為,房產市道將會反彈回升。

雪梨房租走勢平穩租戶受益

隨著更多房產流入雪梨房市,雪梨租戶正在享受更低房租和更少的競爭。

儲銀警告房價若大跌業主陷危機

澳洲儲備銀行(RBA)最新發表「半年金融穩定檢討報告」指出,假若房價繼續大幅下挫,特別是雪梨及墨爾本,將會令到部分房貸物業變成為負資產。

NAB預測今年房價繼續疲軟

據澳洲國民銀行NAB分析師預測,雪梨住房價格將從峰值下跌近20%才能跌倒谷底。

地稅過高吞掉五成租金收入

地稅嚴重打擊雪梨東區、北區和內西區的物業投資者,因為地稅吞食超過一半的租金收入,地產行業呼籲政府立即改革地稅。

雪梨房價迎1965年來最快跌幅

據BIS牛津經濟研究所(BISOE)的最新研究顯示,雪梨房價下跌時間已經接近房市衰退歷史均值,但目前雪梨房市依然處於平均衰退周期的中途,這意味著雪梨房市將迎來自1965年以來的最快跌幅。

近百區鎮跌出百萬元俱樂部

房價下跌,對房價不合理性上漲的城郊住房市場打擊最大,全國近100個城郊跌出了所謂的「百萬俱樂部」。

雪梨墨市房價今年恐跌六萬

據金融機構預測,雪梨墨市兩地平均房價在今年還將下跌6萬元,機構建議廣大首次置業者應謹慎觀望,耐心等待。

建屋業衰退6年來最嚴重

建築業衰退變得更為深化,關鍵住房環節的建築活動,出現超過6年來最劇烈跌勢。