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Sunday 12 July 2020
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HERVEY BAY房價升幅最勁

以觀鯨著名的紐省城鎮HERVEY BAY現成為全國物業價格升幅最高的非大城市區域。

澳洲暢銷地產投資月刊專欄作家分析2020年澳洲房價 走勢及預測 (二)

墨爾本的房價已經恢復了近期房地產低迷所造成的損失的一半以上。埃爾說,大墨爾本地區的複蘇基礎廣泛,但東部內陸地區的顯著上升帶動了復甦。

明年墨爾本房價或漲14%

低房貸利率和借貸標準放寬,買家需求增加,墨爾本的住房價格2020年有望上漲最多14%。不過分析師警告說,更糟糕的住房可負擔性,市場上更多住房供應,可能會減弱這種趨勢。

澳洲暢銷地產投資月刊專欄作家分析2020年澳洲房價 走勢及預測 (一)

根據穆迪分析(Moody Analytics ),雪梨和墨爾本的房地產市場將成為2020年表現最佳的房地產市場。他們的分析師預計,雪梨房價將在2020年上漲7.7%,到2021年將進一步上漲7.6%。他們預測墨爾本的房價到2020年將增長7%,到2021年將再增長7.8%。

房價7個月內從谷底飚升

紐省房價在年初陷入了30年來最嚴重的滑坡,但隨著2019年的結束出現了前所未有的飆升。

新開發項目 Park Sydney Woolworths Metro 成爲首個零售商戶

綠地澳洲及其合資夥伴金馬澳大利亞(GH Australia)已確認小型超市(Woolworths Metro)將成為綠地金馬(Greenland Golden Horse)於雪梨內西區艾斯涅維爾(Erskineville)進行的混合用途住宅開發項目Park Sydney一期的主要租戶。

房地產業假破產廣泛存在

有專家表示,紐省建築業的「缺陷」運營模式,遍布整個行業,導致投資者破產,數千普通民眾失去畢生積蓄。許多人因為這樣的事件婚姻破裂、出現精神問題以及面臨無法承受的經濟壓力。

雪梨墨爾本三季度房價漲3.6%

第三季度,雪梨和墨爾本房價猛漲3.6%,是近三年來最高季度漲幅。

ROUSE HILL BABYLON 耗資2 . 6億元建築項目

DenVell GRoup耗資2.6億元開發的全新「巴比倫」物業發展(BABylon)結合了嶄新和現代公寓和聯排別墅的時尚生活需要。

三季度單元房價格上漲2.6%

雖然擔心建築缺陷問題,房屋供應增加,买方需求走低,但是過去三個月,雪梨單元房價格已經上漲2.6%。

中端房產領跑房價復甦

過去三到六個月,雪梨和墨爾本中高價位房地產市場已經明顯開始快速反彈,不過各價格區間增勢並不統一,目前兩地獨立屋價格也仍低於2017高峰期水平。

中端房產領跑房價復甦

過去三到六個月,雪梨和墨爾本中高價位房地產市場已經明顯開始快速反彈,不過各價格區間增勢並不統一,目前兩地獨立屋價格也仍低於2017高峰期水平。

私人協議購房增加高於拍賣

雪梨和墨爾本通過私人協議購房的人數增加,分析師認為,這是住宅物業轉而向內城熱點以外地區推進的跡象。

一華裔買家拍得車市活一物業

一華裔首套房買家以200多萬元購入車市活CHATSWOOD一物業。在一年以前對該地區進行重新區劃的規劃許可被提交後,他就一直關注該地區開發進展。

新州工資凍結計畫遭政府員工工會阻擊

新州工會將尋求揭露一份報告,該報告披露新州一名政府官員表示,公共部門的工資凍結將加深衰退。

因維州疫情擴大 塔州推遲開放邊界

由於擔心維州的新冠肺炎疫情可能蔓延到其他州,塔州馬尼亞推遲了原計畫的邊境重新開放。

新州Coffs Harbour鯊魚襲人 一16歲沖浪少年不幸死亡

一名十幾歲的男孩在新南威爾士州北部衝浪時疑似遭到鯊魚襲擊而死亡。

悉尼華女學生疑遭男友謀殺 墜樓者仍昏迷警方續調查

【本報悉尼訊】在南悉尼發生中國男性留學生墜樓事件,而後在雅柏文單元房內發現中國女學生屍體後,警方懷疑這是一起謀殺-自殺案件。 6月27日,位於悉尼南部Wolli Creek的Brodie Sparks Drive的一座雅柏文大樓內發生一起涉嫌謀殺及自殺未遂的案件,一名男子從該雅柏文大樓的四樓墜落,目前仍處於誘導昏迷狀態。 6月28日,警方在同一座大樓內的某間單元房內發現了19歲中國女學生Liqun Pan的屍體。 墜樓的男性傷者來自中國,持學生簽證,是死者的男朋友。他在6月27日被人發現時已身受重傷。警方認為他是從單元樓的公共區域摔到人行道上的。他全身多處骨折,頭部受傷,被緊急送往聖佐治醫院搶救,目前仍處於昏迷狀態,尚未與警方交談。 又名Pan Pan的Liqun Pan生前受到嚴重傷害,警方已將她的死亡視為可疑案件。 Liqun Pan也持學生簽證,在悉尼CBD伊麗莎白街上的一所語言學校學習英語。她在澳洲已經生活了幾年時間,曾在聖誕節期間回到中國探親。 警方正在調查她的死亡與男友墜樓之間的聯繫。 聖佐治地區警隊罪案管理探長艾利森(Robert Alison)表示,警方正在與Liqun Pan的家人密切合作,這是一起可怕的事件,他為這個家庭深感難過,澳洲與中國的遙遠距離令他們面臨更大的困難。 艾利森探長呼籲任何認識Liqun Pan或在6月27日下午3點25分之前聽到或註意到任何異常情況的人,撥打滅罪熱線1800 333 000聯繫警方。 可能感到抑鬱痛苦的人可以通過撥打生命熱線13 11 14,男性熱線1300 789 978,兒童幫助熱線1800 551 800和抗抑鬱熱線1300 224 636以尋求支持。(郭)

悉尼酒吧被罰5500元 未遵守社交距離規定

悉尼一家酒吧被新南威爾士州罰款5500元,因為人們被拍到在酒吧外排隊,違反了新冠病毒管制規定。

澳間諜機構望立法獲權加強反恐調查

【本報坎培拉訊】澳洲國內間諜機構表示,擬議的新權力將允許該機構對14歲的青少年開展審訊,以阻止伊斯蘭極端主義分子和新納粹分子。 澳洲國內間諜機構——澳洲安全情報組織(ASIO)表示,該機構需要審訊未成年人的權力,因為目前的反恐調查涉及到14歲的青少年。 律師們則對ASIO擬議的新權力缺乏保障和監督而表示擔憂。 聯邦國會強大的情報和安全委員會正在考慮,是否建議允許ASIO對14歲的孩子進行強制審訊。 ASIO總幹事伯吉斯(Mike Burgess)表示,他的機構看到,年輕澳人正在日益成為伊斯蘭極端主義分子和右翼極端分子的目標。 伯吉斯上周五向委員會聲稱,我們可以預見我們將需要這種權力的情況。 該立法將把審問涉嫌政治動機暴力的青少年的最低年齡從16歲降低到14歲,審訊時需要有律師在場。 伯吉斯表示,植入跟踪裝置的內部審查模式將使ASIO與各州和聯邦反恐合作夥伴保持一致。 探員已經可以對恐怖嫌疑人進行強制訊問,但ASIO希望將這一範圍擴大到間諜和外國干涉者身上。 澳洲法律委員會(LCA)針對允許ASIO在只有內部批准的情況下在人們身上安裝追踪裝置提出了擔憂。 LCA主席懷特(Pauline Wright)表示,該法案需要經過仔細審查,她還希望有額外的法定保障措施,以加強對被帶去訊問青少年的保護。 懷特還建議,應該讓一名獨立的法官對拘留某人進行審訊的手令擁有最終決定權,在人們被指控犯罪後,對他們進行審訊的能力損害了他們獲得公平審判的權利,至少應禁止兒童在被指控後接受審訊。 人權事務專員桑托(Edward Santow)表示,沒有證據表明,這些法律能夠阻止2015年新州警隊會計Curtis Cheng遭15歲少年Farhad Khalil Mohammad Jabar槍殺的事件。 桑托向委員會表示,必須在這裡找到一個平衡點,這項立法需要更強的而不是更弱的監督。 監督澳洲情報部門的政府機構表示,監督措施是強有力的。情報和安全總監史東(Margaret Stone)表示,他們發現,ASIO在遵守指導方針方面非常謹慎。 澳洲聯邦警察局(AFP)也支持增強ASIO的權力。 AFP副局長麥卡尼(Ian McCartney)表示,把目標瞄準澳洲年輕人的右翼極端分子越來越多,他們在挑選潛在對象方面已經變得非常聰明。 (郭)

新州女教師被控性侵少年 面臨十項指控將上庭受審

一名23歲的女教師被控在悉尼西部的一所學校多次性侵一名男學生,她已面臨法庭指控,將被至少關押到本周一。

悉尼藝術文化中心獲數百萬元資助 將結束託管繼續開放

悉尼的傳統藝術和文化中心Carriageworks已獲得一群慈善家提供的數百萬元資金,將結束自願託管並繼續開放。

新冠疫情下前景不明 澳近半博士生考慮中斷研究

【本報悉尼訊】新冠肺炎的經濟影響正威脅著澳大利亞研究人員的人才庫,由於疫情帶來的經濟壓力,目前45%的博士候選人考慮放棄研究。 根據悉尼大學的一項新研究,5%的博士生目前或即將經歷無家可歸的生活,11%的博士生三餐不繼。 在接受調查的1020名學生中,53%的人的就業受到了疫情的負面影響,75%的人說他們預計會遇到經濟困難,近五分之一的人說他們已經或預計將無法支付賬單或購買藥品。 該研究的主要作者、悉尼大學理學院的麗貝卡·約翰遜(Rebecca Johnson)表示,這可能會讓大學學位「中產化」,將社會經濟背景較低的學生拒之門外。 該研究於今年4月收集了來自悉尼大學的1020名在讀博士生的調查反饋。 45%的學生表示,他們希望在未來六個月內「暫停」學業——包括延長休假、暫停博士學位或完全輟學。 這明顯高於教育、技能和培訓部在2017年統計的2010- 2014年4年間博士生20%的平均離職率。 接受調查的1020名學生約占悉尼大學研究類學生總數的24%,來自不同的學院。 2020年4月數據中,從事藝術和科學的學生脫離工作的情況相似。 約翰遜說,「不參與」並不一定意味著學生會退學,但這些數據令人擔憂。約翰遜說,看到無家可歸者的數據尤其令人擔憂。 她說,我不是說45%的人會退出。但是很多人不會回來了。這是一個警告,而不是預言。澳大利亞大學中57%的研究小組由博士生組成。如果我們減少20%,這對澳洲研究小組來說是一個巨大的打擊。(蘇)

昆州奧運冠軍釣魚不幸遇難 數百民衆聚集海灘沖浪悼念

澳洲單板滑雪冠軍運動員普林(Alex Pullin)在黃金海岸釣魚時不幸遇難,他的家人和朋友們聚集在海灘上紀念他並向其致敬。