未來5年 香港年均穩定供應居屋7000伙

【本報訊】現時香港公屋、資助出售房屋及私樓比例是5：2：3，特區政府擬研究調整資助出售房屋比例，令更多有意置業的家庭受惠。特區政府房屋局局長何永賢昨日在電視節目上表示，未來5年政府每年會平均提供約7,000個居屋單位以保持穩定供應，同時正積極考慮改變抽籤制度及綠白表比例，但未決定會增加白表抑或綠表。

何永賢表示，特區政府已開始研究能否於未來10年內逐步加大資助出售房屋比例，「中間的中低收入家庭，又不是公屋類別，都想有個自置居所。政府增加資助房屋時，料會跟出租公屋的比例進行調節，不能夠一下子有很大變化，因為現時輪候公屋時間仍是5.5年。」

她強調，特區政府在房屋供應方面會做好守門員角色，持續留意社會變化和市民期望，而這亦是眾多智庫、議員及主要政團的意見。

她指出，房委會上年度售出了9,200個居屋單位，今年度售出7,100個單位，未來5年亦會保持每年平均7,000個居屋單位的供應數目，「讓有需要的家庭看到持續供應穩定性是重要的。很多項目亦在興建中，一定會適時推出，房委會不會囤貨不推。」

以往白表人士反映申請居屋競爭較大，很難抽籤成功。何永賢表示，正積極考慮優化抽籤制度，有機會一併調節綠白表的四六比例，「是加大白表的比例，還是應加大綠表的比例？加大綠表比例可以加快流轉，更多人交回公屋予有需要的人；但如果加大白表比例，則影響了公屋流轉，必須計算清楚。」

被問及如減少公屋，會否令市民更難跳上置業階梯時，何永賢指香港雖有房屋階梯，並由公屋、綠置居一路向上走，但每個人目標不同，未必一定要從最低級起步，「並非每個人都要走這麼多級。」她舉例指，有些大學畢業生成績不錯，在職場上亦有升職發展機會，可能一開始已籌劃購買居屋甚至首置。

另外，房屋局上周推出「幸福設計」指引供興建或翻新公屋時參考，其中一個實際應用是為信箱旁加設扶手和掛鈎。何永賢笑言，自己亦很喜歡該設計，「指引亦建議在單位內如洗手間門檻位置附近加裝扶手，以及安裝易開關的水龍頭，更好支援長者租戶。」但她指出，每個屋邨環境不同，難以將指引變為硬性要求，惟部分支援長者的設計可列入標準設計。

繼屋邨節前日正式起動後，多區屋邨也聯同不同的社區組織舉辦各式各樣的活動，讓居民參與其中。房屋局副局長戴尚誠昨日便到蘇屋邨為夥伴參與同樂日主禮，並聯同多名青少年呈獻一連串共同創作的精彩才藝表演。