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財經新聞四月新房屋銷售減少一半

四月新房屋銷售減少一半

【本報悉尼訊】建築行業提供的數據顯示,4月份全國新房屋銷售量減少了一半,此前一個月,潛在購房者從聯邦政府的HomeBuilder修建房屋補貼計劃中受益的最後期限已經結束。
根據房屋工業協會(Housing Industry Association’)對其住宅建築商會員的最新月度調查顯示,由於澳洲大陸五個州的房屋成交量下降,新房銷售總額較3月份下降54.4%。
從9691套銷售量降至4月份的4418套,降幅是巨大的,但在3月份購房者簽署符合15,000元補貼付款條件的新房銷售合同的最後期限過後,預計也會出現下降。它反映了1月份的銷售額從12月份的13,527套(此前一個月有資格獲得25,000元更大補貼)降至414套。
房屋工業協會經濟師利利克拉普(Angela Lillicrap)說:「隨著通過房屋建築商計劃獲得的撥款在3月份結束,銷售將降溫。」
她表示,相對放緩的銷售額仍比2019年新冠疫情大流行前的平均月度銷量低2.7%,但並沒有改變強勁持續建築工程的前景。
利利克拉普說:「2021年將出現前所未有的建築開工量。」
「HomeBuilder修建房屋補貼計劃和較低的利率促進了對獨立房屋需求的激增,確保了今年和 2022 年將建造創紀錄數量的獨立房屋。」
聯邦政府上個月延長了在HomeBuilder計劃下簽署的房屋合同開始施工的時間,使建築商可以在明年9月30日之前開始工作,而不是在今年9月底之前開始工作。
房屋工業協會說,這項決定是在行業進行大量遊說之後,將允許更多的房屋被實際建造,並導致全國范圍內持續不斷的房屋建設增長。
該協會的新報告顯示,2021年4月南澳新住宅的銷售額下降了71.7%,昆州下降65.6%,維州下降65.4%, 新州的銷售則下降22.4%,西澳的銷售下降了15.2%。
然而,與2019年的比較使數字來看,依然強勁。(南平)