Classified.com.au

Property.com.au

Issuu.com

目錄

地產集團3.39億買辦公樓

【本報柏斯訊】在澳洲證交所(ASX)上市的辦公樓地產集團Dexus以3.39億元的價格收購了伍德賽石油公司()在柏斯總部辦公大樓近一半的股權,該交易將這家澳洲最大的市中心商業區辦公大樓所有者的投資,進一步擴大對資源繁榮的西澳大首府辦公樓物業市場的投資。

與這座辦公大樓的馬來西亞資本背景開發商AAIG及其投資者的交易,使 Dexus獲得了首都廣場1號大廈(Capital Square Tower 1)49%的股份。

作為 AAIG 位於舊 Emu 啤酒廠地址的首都廣場開發工程的三座塔樓之一,它建於2018 年,以容納伍德賽集團的總部。它完全被這家澳洲最大的石油和天然氣公司佔用,租賃期超過12年。

這筆交易使Dexus與前租客伍德賽公司重聚,伍德賽在三年前退出Dexus擁有的聖喬治街(St Georges St)240號,面積較小的4萬平方米辦公樓租約,遷至首都廣場1號大廈。

Dexus公司總裁斯坦伯格(Darren Steinberg)表示:「此次收購提升了我們的投資組合,這是一項具有高品質的里程碑意義的資產,我們已經獲得有吸引力的現金收益率保障。」

他說:「該物業吸引著第三方資本,並將為未來幾年發展我們的基金管理業務創造機會。」

根據交易條款,Dexus 的部分投資將由該房產的控股信託基金用作對共同擁有者的貸款,將在四年內償還。Dexus 在貸款中所佔的份額約為7700萬美元。收購價格代表5.1%的初始通過收益率。

這是Dexus在不到一周的時間宣佈的第二宗大型辦公樓交易,此前該公司承諾為科技巨頭阿特拉斯(Atlassian)開發價值14億元的悉尼總部,這是一座位於中央火車站附近,設計獨特、混凝土與木材結構混合的塔樓。(南平)

Breaking News

Related news