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財經新聞澳洲首富將賣部份養牛場 價值約3億比悉尼面積大50%

澳洲首富將賣部份養牛場 價值約3億比悉尼面積大50%

【本報悉尼訊】澳洲首富萊因哈特(Gina Rinehart)正在出售她大到不可思議的養牛場資產組合中的一部份,叫價約3億元,面積比大悉尼地區還要大50%。
萊恩哈特有9年在澳洲富豪榜上排名第一,而且在上個月新一輪富豪榜公佈後,已連續4年蟬聯第一。
這位鐵礦女王已經將北領地和西澳的部分牛群和養牛場地產投資組合投放市場。放盤出售清單包括超過10萬頭牛和近18,760平方公里,或187.6萬公頃的土地。根據澳洲統計局(ABS)提供的數據,悉尼大都會地區佔地12,400平方公里。
據《澳洲金融評論報》報道稱,此次出售的農業用地僅相當於萊茵哈特擁有的農業用地的20%。 她希望利用有利的市場條件,出售農牧業資產獲益。
農業巨頭 Elders公司已表示對萊因哈特出售的牛場土地和牛群感興趣。
出售清單上的包括北領地的Aroona, Willeroo, Riveren和Inverway四家養牛場。在西澳,萊因哈特正計劃出售 Nerriama養牛場,以及 Ruby Plains和 Sturt Creeks牧場土地的租賃權。
這些養牛場資產組合,預計將吸引在牛肉市場根深蒂固的澳洲和世界玩家的極大興趣。
Elders集團的地產總經理魯索(Tom Russo)告訴《澳洲金融評論報》,隨著世界人口的持續增長和繁榮,對澳洲供應的肉類食品的需求強勁,而且預計將呈指數級增長。現在投資參與澳洲的食品肉類供應反應是一個巨大的機會。
在2016年,萊因哈特曾與上海中房置業集團組建合資公司,收購澳洲最大的養牛場業主基基德曼公司(Kidman & Co)。基德曼公司的肉牛養殖場分佈在南澳、西澳、北領地和昆州偏遠地區,總面積101,411平方千米,持有牛群數量約185,000頭。基德曼肉牛地產組合約占到全澳土地的1.3%。在合資收購公司中,萊因哈特持67%的股份,上海中房置業持33%的股份。萊因哈特與上海中房置業最終以3.85億元買下基德曼公司的大部份養牛場及土地,而基德曼公司在南澳武器試驗場附近的牧場因涉及國家安全,收購方不能有中資參與,分拆出來賣給其他買家。此前在2015年和2016年,上海鵬欣集團兩度競購基德曼公司,已獲該公司董事局選定為中標方,最終都遭時任財長,現任總理莫禮遜(Scott Morrison)否決。
今年早些時候,萊茵哈特因她對昆州陽光海岸(Sunshine Coast)的房地產感興趣而備受矚目。
據《每日電訊報》今年2月報道,萊因哈特在夏季成為 Noosa 鎮度假的常客,外界更猜測她喜歡上陽光海岸的一座度假屋。 當地房地產商正排隊希望得到她的慷慨解囊,但她可能已敲定了一筆場外交易,以滿足她的願望。
她顯然指出,每當她希望逃離布里斯本河畔的豪宅時, Mossman Court區內陸濱河地帶是她的首選目的地。
Mossman Court被認為是富豪最喜愛的河濱小區,當地有約40座度假屋,居民多數擁有自己的私人沙灘和碼頭。(南平)