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安保70億基金選經理人遇挫

【本報悉尼訊】安保資本(AMP Capital)努力保持其地產帝國的努力遇到新挫折,因為旗下一家70億元辦公樓物業基金尋找新任經理人慢長過程的諮詢委員會三著名獨立顧問突然辭職,包括前聯邦政府的未來基金(Future Fund)地產部門主管布雷克(Barry Brakey)。

由布雷克、西農集團( Wesfarmers)董事沃伯頓(Sharon Warburton)和房地產業經歷豐富的操盤手賽義( Paul Say)組成的諮詢委員會,今年早些時候獲該基金的受託人委任,就各種選擇提供建議,由投資銀行Jarden管理這一尋找經理人的流程。

受託人剛剛挑選競爭對手Mirvac地產集團和GPT地產集團,作為最後兩個潛在的外方經理人來接手管理這家70億元的辦公樓物業基金,該基金擁澳洲一些最好的辦公大樓股份,包括悉尼環形碼頭的Quay Quarter辦公樓。

安保資本也仍然堅持要持有該基金,但據信,支持該基金的退休公積金基金投資者,要求大幅改變其運營方式,因為該基金的運營方式,正導致一些管理下的物業外流。

失去對該基金的控制,可能會打擊將安保資本剝離為2000億元基金管理業務的計劃,因為其一度擁300億元資產的房地產基金在今年早些時候遭Dexus地產集團奪走約54億元的房地產信託管理權後,有可能進一步分拆。

安保資本70億元的辦公樓物業基金的受托管理權的激烈爭奪。6位外部經理人初步入圍,其中包括重量級的Charter Hall、Dexus、Stockland和QIC等地產集團。

整個獨立諮詢委員會突然辭職,給已縮小候選經理人名單的程序帶來震動。

此後安保資本的母公司安保集團(AMP)董事會又徵召了另外兩名獨立董事參與經理人選擇過程,華裔女企業家龍明(音譯, Ming Long)和麥金農(Bob McKinnon )——他們兩人都在安保帝國的其他地方擔任非執行董事。

據悉,獨立諮詢委員會的全部三位成員辭職,與他們希望採取不同方法來選擇新經理人有關,最終結果預計將在10月中旬公佈。

安保集團董事會發言人表示:「獨立諮詢委員會的這三位成員對如何進行這一進程有不同的看法,因為我們已進入最後階段。」

但他沒有提供細節。

他說:「我們不會代表獨立諮詢委員會成員發言。我們尊重他們的決定,並感謝他們在整個過程中的建議。」(南平)

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