兩大開發商11億元交易 競消委會憂減業內競爭

【本報悉尼訊】澳洲競爭和消費者事務委員會（ACCC）對房地產開發商Stockland和泰國合作夥伴Supalai去年12月宣布的計劃以11億元購買12個聯盛集團（Lendlease）住宅總體規劃社區項目表示擔憂，認為這一交易可能減少開發商之間的競爭。

聯盛集團、Stockland 和泰國的Supalai都是澳洲總體規劃社區項目的開發商。

過去一年為減輕龐大債務而大舉出售海外開發項目資產的聯盛集團，在新州、昆州、維州和西澳擁有16個總體規劃的社區開發項目，其中12個將根據擬議的交易出售。

競消委會專員卡維（Liza Carver）周四上午說：「我們擔心擬議的收購方案將消除Stockland在四個地區–新州伊拉華拉（ Illawarra）地區，西澳的柏斯西北區，昆州葉士域（Ipswich ）地區和維州摩頓灣（Moreton Bay）的住宅總體規劃社區住宅地塊供應方面最接近和最大的競爭對手之一的競爭。競消委會擔心，擬議的收購可能會增加Stockland提高價格，延遲供應或降低這些地區住房品質的動機，從而損害潛在房主的利益。

該監管機構表示，已收到社區的反饋稱，過去Stockland和聯盛集團作為大型開發商競爭激烈，雙方之間達成這一收購交易後，而其他開發商在某些地區可能無法與Stockland充分競爭，尤其是在新州的伊拉華拉。

競消委會還在考慮該交易是否會增加開發商在總體規劃社區項目的定價、供應和/或品質方面進行反競爭協調的風險。

它正在接受利益攸關者和團體有關此事的意見，截止日期為7月18日，然後在9月12日做出最終決定。

然而Stockland及其泰國合作夥伴Supalai回應稱，有「令人信服的理由」說明他們計劃以11億元收購聯盛集團的12個社區開發項目不會減少競爭。

這一合資夥伴將繼續與競消委會接觸，以解決其初步意見引發的關注。該交易仍需獲得外國投資審查委員會（FIRB）和相關土地所有者的批准。

聯盛集團稍後亦表示，它將「支持」Stockland與競消委會接觸，以解決這一監管機構周四提出的有關其11億元資產交易引發的問題。（南平）