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論壇在澳洲賣生意的法律程序和步驟

在澳洲賣生意的法律程序和步驟

在澳洲買賣生意並不是一件簡單的事情,因為涉及的主體較多,中間有不少法律程序都需要細心操作,處理起來也比較復雜。為了保證生意買賣能夠順利的交接,一般都需要律師來走一個全面的法律程序。今天我們這篇文章,將簡單給大家解釋一下,在澳洲賣生意的具體流程和有哪些步驟。
一. 准備生意買賣合約
首先,最主要的也是第一個步驟就是需要律師准備生意買賣合約了。在出售生意時,都必須首先就關鍵的商業條款達成協議。這些條款可能包括:
•買賣的價格;
•交接(完成)日期;和
•出售的設備清單(如果有的話)。
然後,賣家律師將根據這些信息准備一份草擬的買賣合約,賣家查看並同意協議條款後,賣家律師會將其發送給買家或買家律師。這份合約可以是標准的買賣合約,也可以是專門為賣家量身定制的合約 (增加特殊條款)。賣家律師將根據賣家的業務類型和買賣條件來起草這份合約。
一般情況下,生意買賣合約都包括以下的條款:
•買賣的主要商業條款(出售的價格、設備清單和貿易限制條款);
•標准條款(何時進行成交、交接以及各方完成成交的義務);和
•與生意出售有關的特殊條件(轉讓生意運營所需的任何許可證)。
二. 修改生意買賣合約
准備好生意買賣合約後,賣家律師會將其發送給買家或他們的律師。買家或其律師將審查並提出修改該合約的某些條款,並將其發送回給賣家。然後,雙方都會就這些修改進行談判,直到雙方對條款都滿意為止。
每次買家提出修改時,都必須應讓賣家律師仔細審查修改條款。對合約的某些更改可能會影響賣家的義務或者權利。因此,作為賣家來說,最好通過您的律師了解並確保修訂的協議內容不會增加自己的風險。
三. 租約轉讓
在買賣生意處理租約問題,一般有兩種解決辦法:
•直接轉讓現有租約;或者
•賣家放棄原租約,買方和房東可以協商並簽訂新的租約。
有些時候,生意買賣合約中可能會加入特殊條款,即必須房東同意轉讓原有租約或者簽訂新租約時,生意買賣合約才會有效,如果房東不同意,即合約無效。
四. 完成成交
最後階段涉及交換簽字的合約並根據合約條件完成成交。這個過程可能會非常復雜,具體的成交條件取決於合約的條款,包括轉讓/簽訂租約,轉讓生意的存貨,轉讓生意的名字或名下資產,買家交齊尾款等。賣家律師可以協助交換協議並協助賣家履行成交義務。
總的來說,出售一個生意不僅僅涉及尋找買家,還需要准備和簽署一份嚴謹,專業的生意買賣合約。買賣生意是一個復雜的過程,因此了解文章所提到的四個關鍵法律階段非常重要。當然,文章中介紹的只是比較簡單的法理,如果您准備出售或者購買生意,您需要專業的律師來最大程度地保障您的權益。如果您在這方面需要幫助,歡迎聯系我們盛晶律師行。

盛晶律師行