監管機構關注樓市風險

【本報悉尼訊】國會一個委員會在調查聽證中獲告知,面對不斷上漲的房價,銀行監管機構不會對貸款施加新的限制。
今年2月房價以近18年來最快的速度上漲,與此同時,抵押貸款也創下了歷史新高。
眾議院經濟委員會主席、自由黨議員威爾遜(Tim Wilson)周一在聽證會上表示擔心,任何新的貸款限制和不斷上漲的房價都可能對年輕的首次購房者產生特別的影響。
澳洲金融與保險管理局(APRA)主拜爾斯(Wayne Byres)則回答稱,金融監管機構理事會(由儲備銀行、財政部和澳洲證監會 (ASIC)和澳洲金融與保險管理局四家機構組成)正在監控形勢。
拜爾斯在周一的聽證會上說:「解決房價上漲問題不是我們的工作,也從來不是我們的工作。」
監管機構所關注的是,看看社區和金融部門是否增加了風險。
「這在這一點上並不明顯, 但這並不是說它不會出現。」
他說,住房是銀行體系資產負債表的重要組成部份,確保住房穩定的份非常重要。
眾議院經濟委員會副主席、工黨議員雷格(Andrew Leigh)問道,如果允許人們動用退休公積金幫助購買房產,將會對住房市場產生什麼影響?
拜爾斯回答道:「你不得不認為,這將增加需求。在其他條件相同的情況下,它可能會推高(價格),但增長的規模和程度很難說。」(南平)