2020年澳全國房價平均上漲3%

【本報悉尼訊】儘管受到新冠肺炎大流行病的影響,澳洲住房市場價值在2020年仍然有所增加,除墨爾本外的所有主要首府城市的房價均出現擡頭跡象。

根據房產公司CoreLogic的數據顯示,澳洲全國房屋價值指數在2020年中上漲了3%,達到中位價574,872元。

鄉村地區房價領漲,漲幅為6.9%,合計中位價為420,502元,而主要首府城市的漲幅為2%,合計中位價為651,983元。

由於受到兩波新冠肺炎疫情爆發的影響,墨爾本是澳洲唯一出現房價下跌的首府城市,但其房價中位數仍相對保持健康,為682,197元。

房價最貴的城市是悉尼,中位價為871,749元,最便宜的是達爾文,中位價為416,183元​​。

CoreLogic研究主任Tim Lawless表示,創紀錄的低借貸利率支撐了2020年的房地產市場,同時消費者信心也在「顯著」上升。

在2020年的最後幾個月內,隨著與新冠疫情相關的限制措施和邊境限制開始解除,消費者信心得到提振。

Lawless表示,控制住病毒傳播對澳洲的經濟和住房市場的彈性至關重要。

2020年各州/領地首府城市的房價變化情況如下:悉尼上漲2.7%,墨爾本下跌1.3%,布里斯本上漲3.6%,阿德雷德上漲5.9%,柏斯上漲1.9%,侯巴特上漲6.1%,達爾文上漲9%,坎培拉上漲7.5%。(郭)