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Updated on 2020-10-01 12:22 am
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失業率升經濟復甦放緩 聯銀料屋價將下跌達12%

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失業率升經濟復甦放緩 聯銀料屋價將下跌達12%
聯邦銀行預計澳洲房價將下跌12%。(AAP)

【本報悉尼訊】聯邦銀行(CBA)的行政總裁馬特·科明(Matt Comyn)表示,該行仍認為房價將下跌至12%,因為除了失業率上升和經濟復甦放緩之外,部分原因是維州第二次關閉。

不過,這間澳洲最大銀行的主管表示,迄今為止,房地產市場的彈性比幾個月前的預期要好,房價僅小幅下調。

他續稱,房價下跌10%至12%是一個「合理的假設」。

聯邦銀行的全年現金利潤報73億元,該行重申按照其經濟假設,房價可能下跌12%,但在更嚴重的危機中,房價可能進一步下跌多達29%。

Comyn表示,29%的下跌前景「只是聯邦銀行需要準備的情景」,但該行預計不會發生這種情況。

他認為,房價從高點到低谷的下跌10%至12%,是一個合理的假設,因為租金下跌給市中心地區的房價帶來了壓力。即便如此,迄今為止,房地產的彈性仍高於該行最初的預期,儘管近期下跌,但上月悉尼和墨爾本的房價仍高於上年。(東尼)