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座落於ULTIMO罕有標誌性物業 黃金機會 投資良機

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座落於ULTIMO罕有標誌性物業 黃金機會 投資良機
座落於ULTIMO的罕有標誌性物業「The Ultimo」歡迎投資。

悉尼CBD南端發展備受關注,在未來四年中,新州的基礎設施投資就已超過973億澳元,其中包括Metro City地鐵和Southwest,North and West Connex等。儘管當前存在全球性流行病,但上市和私營公司仍在進行前所未有的基礎設施建設,如IT巨頭Atlassian耗資10億澳元位於中央車站旁的新總部,以及25億澳元的悉尼中央廣場項目— Dexus和Frasers Property Australia共同開發的雙子塔。

Aarons On Ultimo Pty Ltd獨家聘請Savills第一太平戴維斯的Andy Hu胡思安、Jordan Lee李國章、Stuart Cox 和Nick Lower向市場推出銷售位於37 Ultimo Road, Haymarket的投資良機。該物業「The Ultimo」由一家擁有95間客房的四星級精品酒店和10個零售空間組成;其中包括一個大型地下零售空間與9個高曝光率的臨街商舖。該物業佔地約1,584平方米,可通過開發或重新定位提供進一步的升值空間。該建築在1988年被轉換為當前的酒店和零售/商業用途,隨後在2016年耗資1000萬澳元進行了大規模翻新。

第一太平戴維斯澳大利亞亞洲客戶部聯席負責人Andy Hu表示,The Ultimo酒店目前由Rydges酒店有限公司根據酒店管理協議運營,該協議於2018年10月29日生效,為期五年,但可在生效之日起18個月內援引無故終止條約。買家可選擇繼續與Rydges Hotels Limited進行管理,也可以選擇空置交付。

該物業提供約1,781平方米的優質零售空間,包括澳大利亞國民銀行、7-11便利店、D1卡拉OK悉尼、Bancho酒吧,第一麻辣燙和都可茶飲。物業的最大高度限制為50米,如獲市政廳批准,則可以將高度或容積率額外提高10%,總可建面積將提高至約10,362平方米。

第一太平戴維斯澳大利亞亞洲客戶部聯席負責人Jordan Lee表示,在悉尼,尤其是在南中央商業區,這種大型島嶼土地公開銷售的機會極為罕見。由於悉尼市場對優質物業的供應短缺,將引起本地投資者、開發商和海外投資者之間的激烈競爭。

「The Ultimo」擁有顯赫位置, 面對Market City, 毗鄰達令港、World Square、Capitol Theatre和悉尼國際會議中心等著名地標。該物業正處於教學機構包括悉尼科技大學,新南威爾士大學TAFE,澳大利亞聖母大學和悉尼大學。更隣近中央和Town Hall火車站和Haymarket輕軌站。

37 Ultimo Road, Haymarket 將通過國際招標方式出售,截標日期為2020年9月24日(星期四)下午2點。詳情請聯繫:

Andy Hu胡思安 0410 868 066 ahu@savills.com.au

Jordan Lee 李國章 0435 967 245 jordanlee@savills.com.au