一華裔買家拍得車市活一物業

一華裔首套房買家以200多萬元購入車市活CHATSWOOD位於BOWEN街3號的物業。(網絡圖片)

【本報雪梨訊】一華裔首套房買家以200多萬元購入車市活CHATSWOOD一物業。在一年以前對該地區進行重新區劃的規劃許可被提交後,他就一直關注該地區開發進展。

一家規模不大但是很有競爭力的公司負責拍賣這一位於BOWEN街3號的物業,註冊競價者有7人,另外還有二十幾名觀眾到場。這套房產起拍價175萬,最終以204萬元被一華裔LIU姓買家購得,超過193萬元的估價。而2012年該房產上次交易時的價格僅為102.5萬。

這套四臥室半獨立屋也是上周六雪梨拍賣的813套物業中的一套。

上周日晚上,DOMAIN GROUP記錄到的初始清出率是79.8%,532套房屋被拍出。

據報,去年車市活BOWEN街和MORIARTY路22名業主聯合起來,悄悄將一排房產交給開發商,用於場外交易。而就在這之前,一份規劃許可已經提交給市議會,要求重新規劃該地區,將其從低密度住宅區轉為高密度住宅區,建築高度會在8到13層之間。

BELLE PROPERTY LANE COVE銷售中介霍爾根說,有許多不同買家,有些是年輕夫婦,不過也有一些投資者,他們希望能夠拿到最優惠價格。雖然一些年輕家庭對和潛在開發商打交道感到緊張,但其他人認為這是個機會。

拍賣師萊伊爾說,自五月大選以來,雪梨的拍賣市場一直上行,有穩定競拍者,人數越来越多。大家已經意識到有些好機會。目前,物業仍然供不應求。

在CASTLE HILL的3MARGOT PLACE一套四臥室紅色雙磚房,吸引了13名註冊競拍者。該房產起價125萬,最終來自HILL區的一個從雅柏文升級住房的年輕家庭,以145.4萬元拍得該房產。該房產2014年的交易價格是89.2萬元。

MCGRATH CASTLE HILL賣房經紀說,大部分競爭者都是尋求升級住房的自住房年輕家庭。

而在BAULKHAM HILLS的WOODLANDS街19號一套四臥室物業拍賣,吸引了13名註冊競拍者和100多名現場觀眾,其中包括該物業的四個前所有人。該物業以110萬元起拍,五名競拍者參與競拍,所有都是尋求升級房屋的自住房業主。

該房產最終以145萬元拍出,高於估價8萬元。該房產2003年曾經以61萬售出。

BENSON AUCTIONS的拍賣師說,所有五名業主過去和現在都參加過拍賣,其中還包括該房建設者的女兒。住房建設者的下一代來到現場,看著誰將為該物業續寫新篇章,讓人激動。(子力)