9月份季度新房建設疲軟

新房興建數量續跌。(AAP)

【本報雪梨訊】澳洲房地產協會(HIA)表示,儘管澳洲全國房市在2019年下半年信心明顯反彈,但最新建築活動數據顯示,9月份季度內,新房建設數量繼續下降。

HIA高級經濟師GOERDAN MURRAY表示,許多在去年9月份季度內開工建設的新房,很可能已在2019年一季度內售出,當時澳洲房市的信心已跌至谷底。新房的開工時間往往是在一整塊地皮售出且建築開發商參與建設以後的幾個月內,對於出售的雅柏文樓花來說,這個時間會拖得更長。

去年9月份季度房市銷售的結果更多地反映出了2019年初澳洲房市的疲軟態勢。
MURRAY稱,去年9月份季度的新房開工建設總量,比去年6月份季度減少了11.7%,與去年同期相比則減少了27.2%。

在這一趨勢中,新複合式雅柏文住房的開工數量受影響最大,且主要集中在雪梨和墨爾本兩市。去年9月份季度內,全國開工建設的新複合式雅柏文住房數量銳減20.6%,比去年同期減少了39%。

新獨立屋建設數量在去年9月份季度內也有所下降,但降幅遠小於雅柏文,僅為4.8%,比去年同期減少16.8%。


MURRAY總結稱,2019年下半年房市表現有明顯改善,主要指標顯示,澳人對新房的需求已經穩定,而像2019年那樣的新房建設數量大幅銳減的情況,不太可能會延續至2020年發生。

從各省/領地的具體情況來看,在去年9月份季度中,紐省新房建設數量減少19.5%,北領地減少18.5%,西澳減少14.8%,維省減少9.7%,塔省減少4.6%,而首都領地減少3.1%。昆省和南澳的新房建設數量分別增長3.0%和1.9%。(郭)