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地產新聞澳洲女性住房擁有率低於男性

澳洲女性住房擁有率低於男性

【本報訊】新的研究顯示,在澳洲,女性的住房擁有率低於男性,這凸顯了持續存在的性別工資差距的影響。
CoreLogic的首份《女性與房地產》(Women and Property. State of Play)報告發現,女性更有可能擁有住房的社區也是家庭收入較高的地區,這表明較高的收入可以減少房地產市場的障礙。遊戲狀態報告發現,顯示了更高的收入如何減少房地產市場的障礙。
報告警告說,財產所有權可以減少退休後陷入貧困的機會,並將薪酬差距與財富差距和退休結果聯繫起來。
報告發現,澳洲只有不到四分之一(24.1%)的房產由女性獨資擁有,而男性獨資擁有的比例為27.7%。
報告還研究了完全由女性擁有的房產,其中包括有多個業主的房屋,這些業主都是女性,如姐妹或同性夫婦。這類房屋佔26.2%,而完全由男性擁有的房產佔29.9%。
悉尼東部郊區由一名或多名女性擁有房屋的比例最高,達到34.8%,而男性獨資的比例為31.7%。
在墨爾本的內南區,女性獨家擁有的比例為32.6%,而男性則為27.6%。
CoreLogic的研究主管和報告作者Eliza Owen表示,薪酬平等可能意味著女性的房屋所有權增加。
“在某些情況下,女性有很大的購買傾向,但她們需要更高的家庭收入才能做到這一點,”歐文女士說。
報告說,女性平均週薪的人比男性平均週薪的人要多花10個月的時間來存錢買中值房。
報告發現,大墨爾本和維多利亞地區是房屋所有權率性別均等程度最高的地區,男女所有權率相差不到2個百分點。
完全由男性和女性擁有房產的差距最大的是西澳地區,女性擁有的房產佔被分析房產的19.8%,而男性擁有的房產佔29.3%。
澳洲統計局報告稱,薪資差距為13.4%,而這種收入不平等正在延續財富不平等,歐文女士認為。
歐文女士說,在這個國家,房屋所有權是一種創造財富的形式,並被奉為一種理想,但女性卻沒有同樣的機會去購買它。
“問題在於[房屋所有權的創造並不平等……似乎性別差異是其中的一部分,”歐文女士說。
“女性和男性之間的收入存在差異,這種差異意味著收入較高的男性更容易獲得財產……他們更有可能在財富方面有更大的積累,並有更好的退休生活。”
歐文女士說,女性所有權的這種差距有一系列的影響,在未來的幾年裡,會造成女性的不平等。
“一旦你在退休時收入較低–特別是沒有住房成本–這可能意味著舒適的退休生活和貧困的退休生活之間的差異,”她說。
最常見的房屋所有權類型是 “混合性別”,即男性和女性都擁有一處房產,佔43.9%。
歐文女士說,這將意味著需要有兩份或更多的收入才能購買房產,這使得單身家庭更難登上房產階梯。
“當涉及到女性和房地產時,重要的是,女性在單親家庭或成年獨身家庭中佔60%以上,”歐文女士說。
“然而,在全澳範圍內,女性的唯一財產所有權低於他們的男性同行,這意味著女性在單親家庭中的比例過高,但她們在財產所有權方面的比例不足。
“這項分析及其發現的核心是,這都是關於財富不平等和收入不平等的問題,而這不僅僅是跨越在男性和女性之間,也跨越在女性之間–包括那些單身、獨身父母或兼職工作者。”