女士豪擲購得懸崖豪宅 首置房夫婦競得三居室

【本報悉尼訊】悉尼的一個家庭在拍賣市場疲軟的情況下，以1570萬元的高價售出了位於Seaforth懸崖上的一棟豪宅，超過了1500萬元的指導價。這棟位於Battle Boulevard 41號的房產擁有六間臥室、七間浴室，其標誌性的螺旋樓梯蜿蜒穿過五層樓。競拍過程中，四位競拍者登記，其中三位積極競爭，最終這套豪華海濱獨立屋以高價成交。該房產還包括一個帶兩個遊艇泊位的碼頭、一個無邊泳池和一部電梯。競拍以1460萬元開價，吸引了近百名好奇者圍觀。BresicWhitney的安娜表示，賣家對最終結果非常滿意。記錄顯示，這套房子上一次交易是在2020年，價格為1130萬元。買主是一個來自lower north shore的家庭，他們將住在這套房子裏，而賣主則要搬離該地區。

盡管市場被認為是買方市場，但BresicWhitney的首席執行官兼拍賣師麥格林表示，對於優質房地產，買家的興趣仍然非常濃厚。該房產是周末悉尼計劃拍賣的1052套房產之一。截至周六晚間，Domain Group記錄了628項報告結果，初步拍賣清空率為63.9%，133項拍賣被撤回。

另一場拍賣中，一對首次置業的夫婦以343萬元的價格獲得了Annandale一處三居室露臺房的鑰匙。這套位於Albion街63號的房產比例勻稱，天花板很高，整體細節精美。共有五人登記競標，其中三人積極參與。競拍開始時進展緩慢，但當競拍價達到330萬元的底價時，競拍節奏加快，直至成交。來自BresicWhitney Inner East的皮爾斯表示，這棟房子10年前曾進行過翻修，廚房外的管家茶水間和洗衣房非常漂亮，是一棟非常實用的房子。買家是從Surry Hills搬來的，而賣主則是在他們的孩子用不完這套房子後決定出售。記錄顯示，這套房子上一次交易是在2013年，價格為132.5萬元。

同時，在Elizabeth Bay的「核心市場」內，一位買家代理購入了一套61平方米的裝飾藝術風格雅柏文，在拍賣會上以143萬元的中標價格將其收入囊中。共有11人報名，其中4人積極競拍這套兩居室的北向海景雅柏文。該房產位於Onslow大道19/8號，指導價為130萬元。Ray White公司的克羅斯表示，住在一棟裝飾藝術風格的建築裏肯定是很理想的。買家計劃在那裏居住和養老，而賣家則是九個受益人。

此外，位於Epping的一棟迷人的四居室聯邦別墅在40年後以300.1萬元的價格易手。這棟位於Willoughby街5號的獨立屋的指導價為280萬元，吸引了100多人參加後院拍賣。其中有四位競拍者登記，他們都積極參與了競拍。開拍價格為240萬元，經過多輪競價後，最終以高於底價的價格成交。一個來自Kellyville的家庭買下了這棟房子，而賣主則計劃縮小規模。記錄顯示，該房屋上一次轉手是在1983年，當時的價格為12.9萬元。（美麟）