【本報墨爾本訊】Essendon一棟四居室住宅在上周六拍賣會以159萬元價格成交，這座住宅由同一個家庭建造並居住了近70年。
現場100多名觀眾觀看了三名競標者爭奪90 Price Street關鍵地段的这一房產，這也是該房產自1955年建成以來首次公開出售。
競標開始時，一方立即報價120萬元，隨後，第二家作為最終買家提出140萬元的還價。兩位競標者以1萬元的價格競價，直至價格漲到1505,000元，第三方加入競爭。
買家來自Essendo北部，他們支付的最終價格比該房產137.5萬元的底價多了21.5萬元。
這也是上周六在墨爾本的862套拍賣房之一。截至傍晚，Domain Group錄得的初步拍賣清盤率為64.2%，而拍賣結果為690份，另有87份被撤回。
McDonald Upton首席拍賣師保羅說，賣主雖對拍賣價格很滿意，但要告別這座在他們生活了69年的房子，他們的情緒很激動。單主住宅從未出售很罕見。
而在Noble Park，一對愛爾蘭移民夫婦在拍賣會上以81.5萬元買下了第一套房子。
這對夫婦是首次購房者，之前在Prahran租房，他們以比預定價74萬元高出7.5萬元的價格買下了13 Jennifer Street的這處房產。
Ray White首席拍賣師布賴登說，共有五個人參與了競標，其中包括一位在線競標者和一位昆州投資者,一方開出了65萬元的價格，其他競標者以1萬元的增量加價。後來有幾個競標者退出，所以從78到81.5萬元的過程，只有兩個競標者進行了正面交鋒。
同時，Northcote一套自上世紀60年代以來首次出現在市場上的住宅，以173萬元的價格賣給了一個郊區租房家庭。
位於66 Gladston Avenue的愛德華時代風格的這套三臥住宅，起拍價為140萬元，有五個買家競標，以2萬元加價。
在郊區，單元房的價格比普通墨爾本住宅高出25萬元。
Jellis Craig Northcote房產代理諾沃奇說，當該房產以153萬元的價格在市場上公布時，競標才真正開始升溫，有三人先後退出了競爭，最後的競拍者是兩個當地家庭，勝者以173萬元成交，比底價高出約20萬元。
諾沃奇說，該買家一直在租房，計劃翻新並住在這處朝北的房產中，該房產自20世紀60年代以來一直由同一家族擁有。該房產離學校近，能大規模翻新許多家庭對這所房子都很有興趣。
Domain數據顯示，在截至今年3月的一年，該城郊房價中位數下跌4.1%，至157.25萬元。
在Airport West，另一處住宅在上周六的拍賣會上以94萬元賣給了一對年輕夫婦。
這處位於89 Victory Road的房產有兩人競爭，指導價為85至90萬元。
Ray White Gladstone Park掛牌經紀人肯尼迪說，拍賣開始時，賣方出價85萬元，之後兩方將價格推高到92萬元，並最終較出勝負。
買家是來自Tullamarine的一對夫婦，他們在拍賣後的談判中又出價2萬元，最終以94萬元買下。
肯尼迪說，這是這棟四居室住宅自1959年原業主建造以來首次上市。
在截至今年3月的一年，該城郊房價中位數上漲了7%，至92萬元。（意航）
