預算75萬澳元即可買房首府郊區 全澳有400多個

【本報訊】根據一項新的分析，希望以75萬澳元的預算進入房地產市場的買家可以在全澳400多個首府郊區購房。

Domain房價報告（Domain House Price Report）顯示，包括悉尼在內的所有主要首府都有一長串可負擔的郊區。

Domain研究與經濟主管尼古拉-鮑威爾（Nicola Powell）博士表示，以75萬澳元的預算買房的訣竅在於知道去哪裡找，而這可能意味著必須在內城以外的地方尋找。

她說，每個省會城市的房價都是千差萬別的。 例如，75 萬澳元非常接近珀斯的整體房價中位數，但比悉尼這樣的市場則要低得多。

在更經濟實惠的首府城市，75萬澳元的房價可能會讓你在中環郊區更接近中央商務區，而像悉尼這樣的地方，房價要高得多，你更有可能只在外圍、外圍、外圍找到這樣的房子。

達爾文的貝裡瑪（Berrimah）是最經濟實惠的郊區，房價中位數為254,250澳元。其次是珀斯的梅迪納（Medina），房價為 37.4 萬澳元。

墨爾本經濟適用房

在墨爾本的 85 個郊區，75 萬澳元的預算就可以買到一棟房子。 Dallas（中位數 51.5 萬澳元）、Kurunjang（52.25 萬澳元）、Broadmeadows（53.5 萬澳元）和 Melton West（53.75 萬澳元）是一些最經濟實惠的地點。

例如，維多利亞州庫倫章市吉斯本-梅爾頓路 141 號 3337

4床1間浴室1個停車位。

這棟位於Kurunjang的紅磚住宅擁有四間臥室和一間浴室。起價為48萬澳元，佔地660平方米，為家庭提供了充足的空間。

31 Hilton Way, Melton West, VIC 3337

3床1間浴室

這棟梅爾頓西（Melton West）住宅同樣由紅磚砌成，佔地736平方公尺。它有三間臥室、一間浴室和一個戶外娛樂區，非常適合夏季燒烤。

悉尼經濟適用房

悉尼有11棟郊區的房屋中位數低於$750,00，其中包括西郊的Lethbridge Park（$678,500）、Oxley Park（$682,​​500）、Werrington（$683,375）和St Marys（$700,000）。

例如，7 Leyte Avenue, Lethbridge Park 新南威爾斯 2770

4床2間浴室1個停車位

這棟佔地575平方公尺的四房兩衛住宅擁有獨立的客房，配有露台、小廚房和浴室，更添魅力。房屋配有太陽能電池板，有助於降低電費。

3 Perth Street, Oxley Park, NSW 2760

3床1間浴室1個停車位

奧克斯利公園（Oxley Park）這套磚砌複式公寓佔地270平方米，設有三間臥室和一間浴室。它還有一個有頂棚的露台，可用於招待客人。

6/165 Adelaide Street, St Marys, 新南威爾斯 2760

2 張床位1 個廁所2個停車位

這棟兩房磚砌別墅毗鄰學校、商店和交通樞紐，室內鋪滿地毯，主臥室配有分離式空調系統。它還配有一個巨大的後院，是孩子們玩耍的好去處。

布里斯班經濟適用房

在大布里斯班地區，購屋者應從中位數為 43.05 萬澳元的 Laidley、44 萬澳元的 Woodridge、44.1 萬澳元的 East Ipswich 和 47.3 萬澳元的 Leichhardt 開始尋找。

例如，44 Aspinall Street, Leichhardt 昆士蘭 4305

4床1浴室2個停車位

這套四房住宅佔地 622 平方米，並配有太陽能電池板。院子圍欄齊全，並設有大門，因此任何寵物狗都很難追著郵差跑。

11/194 Ewing Road, Woodridge, QLD 4114

2 床1 間浴室1個停車位

內置衣櫃和吊扇是這棟兩房磚房的特色。此外，它距離火車站僅幾分鐘路程，距離布里斯班市中心約 25 分鐘車程。目前出租價格為每週 310 澳元。

阿得萊德經濟適用房

在阿得萊德，購屋者可以在達沃倫公園（Davoren Park，中位數為39.325萬澳元）、伊麗莎白北區（Elizabeth North，中位價為40.05萬澳元）、伊麗莎白唐斯（Elizabeth Downs，中位數為40.4750萬澳元）和史密斯菲爾德平原（Smithfield Plains，中位數為42.5萬澳元）找到經濟實惠的房產。

例如，5 Marshman Street, Davoren Park, SA 5113

3床1浴室2個停車位

這棟白磚三房房屋佔地 590 平方米。它的特色包括太陽能電池板、U 型廚房（有足夠的儲藏空間放置各種廚房用具）和一個浮動露台，可以在清晨享受一杯熱茶的悠閒時光。

19A Bartlett Street, Elizabeth Downs, SA 5113

3張床位2 間浴室1個停車位

這棟三房兩衛的磚造住宅距離學校和大眾運輸都很近，非常適合家庭居住。它擁有充足的室外空間，適合寵物和孩子們盡情玩耍。

珀斯經濟適用房

在珀斯，想要購買經濟適用房的人可以選擇中位數為37.4萬澳元的Medina、38.75萬澳元的Midland、40.7萬澳元的Calista和41萬澳元的Armadale。

例如，1 Deerness Way, Armadale, WA 6112

3床1浴室1個停車位

這棟位於轉角處的風雨板三房房屋建於1972年，起價599,000澳元，佔地690平方米。它擁有一個開放式廚房、一個餐廳和一個獨立的洗衣房。

6 Cope Street, Midland, WA 6056

2 張床位1 間浴室5車位

這棟1950年代的兩房房屋距離當地商店和幾家餐廳都不遠。該房屋佔地1054平方米，翻新或拆除的時機已經成熟，可以建造新房或多套住宅。