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標籤: 情人港,悉尼,

Mirvac情人港翻建項目惹爭議 居民團體憂破壞景觀表示反對

【本報悉尼訊】房地產開發商Mirvac已經警告貝積蓮政府,要求縮小擬議中的海濱購物中心(Harbourside Shopping Centre)的規模的做法會讓這個耗資7.08億元的項目在財務上無法實現。 獨立計劃委員會正在評估Mirvac主動提出的一項建議,即對情人港上世紀80年代的購物中心進行翻修,新建商店、辦公室、公共空間和一座42層住宅樓。 Mirvac提出的翻修申請遭到了當地居民和悉尼市政府的反對。 今年5月,該委員會寫信給規劃、工業和環境廳,表示擔心該開發項目會給濱水人行道蒙上陰影,限制通往公共空間的通道,並破壞景觀。 它要求該廳諮詢Mirvac的替代方案,將北部裙樓的商店和辦公室的大小從幾層縮小到一層。 委員會還建議將一座同樣166米高的更纖細的塔樓搬回到水濱。 Mirvac在回應規劃廳時表示,北裙樓高度的顯著降低和較窄的塔樓將產生毀滅性的影響,使其在商業上無法生存。 Mirvac認爲,擬議的改革將減少大約100個住宅和2500個工作崗位。Mirvac表示,這也將危及它與州政府接近最後階段的非招標提案。 相反,Mirvac提出了另一種選擇,稱其旨在平衡委員會的擔憂與公司自身的發展要求,以及州政府對Pyrmont的戰略計劃。 根據擬議的變化,Mirvac將降低裙樓高度(包括零售和辦公空間)一層,並將住宅塔樓的建築圍護結構縮小10%以上。這些變化將通過在高層建築上增加一層(約170米)以及在大廈旁邊增加更多的商業空間來抵消。 諮詢公司Ethos Urban爲Mirvac準備的一份報告稱,將北端的幾層樓削掉,將使建築比現有的中心低5米,該公司認爲這是一個不合理的選擇。 委員會提出的替代方案促使委員會重新開放公衆意見。 悉尼市在其提交的文件中表示,它更喜歡委員會的提議,因爲它增加了公共空間的使用,改善了Pyrmont和情人港之間的連接,並增加了人行道上的太陽能。 Pyrmont Action Group曾批評該項目將情人港私有化,但也對委員會提出的小型塔樓建築群表示支持。召集人Elizabeth Elenius說,支持者沒有提供任何證據來支持提案的修正案將使項目的可行性受到威脅的說法。 關於該州重大發展的提案將由委員Dianne Leeson和Wendy Lewin決定。(蘇)