維省對置業外國人豪華車加稅

維省財長巴勒斯昨日公布財案。(AAP)
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【本報墨爾本訊】在維省歷史上,最劇烈的12個月房價下跌,印花稅金額直線下跌中,外籍房地產投資者,豪華汽車買家和公務將首當其衝深受打擊。

維省財長巴勒斯TIM PALLAS今日公布財政預算案顯示,未來4年內外債激增約一倍以融資274億元,全部用於城區運輸閃電戰,這包括資助興建NORTH EAST LINK 158億元運輸基建,和實踐選舉諾言,進一步減少25個平交道經費66億元,結果令安德魯政府執政以來,共減少75個平交道。

由7月1日開始,外國房地產投資者須繳的附加稅率,由7%增加至8%,令維省這種稅率與紐省看齊。房屋空置稅率,由1.5%加至2%,亦與紐省無區別。

此外,住所連屋地具有單獨名稱,但中間無分隔房屋,不准再享受地稅豁免優惠。

紐省政府稱,撤消這項豁免權,目的為打擊土地囤積。

預料,自去年11月以來自印花稅收益,已修訂減少52億元,主要由於於按揭貸款政策收緊,致令房地產市道回軟的原因。

彭巴士稱,去年維省經歷最劇烈的12個月房價下跌,期間房屋價格急跌約一成,買賣房屋成交數量亦銳減15%。

不過,經過去年下半年持續下跌後,省府預料房屋價格已跌至谷底,和由明年初開始反彈。估計由2020/21年開始,印花稅將穩定上升。

售價由10萬至15萬元的豪華汽車稅率,將按市價每200元抽稅14元,至於售價超過15萬元,將按市價每200元抽稅18元。

不過,新稅率不適用於低排廢氣汽車,和初級產業生意業內農民所用汽車。

另外,省府又要求公務員業,通過提高效率,尋求節省開支18億元,騰空金錢用於最優先範圍。

彭巴士表示,由各部門決定如何節省金錢,和由省長和政府內閣監察過程,強制裁員是最後一著。(世文)

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