領先的澳洲住宅開發商皇冠房地產集團（Crown Group）日前公布了在美首個項目的設計方案。

【本報悉尼訊】澳大利亞皇冠房地產集團（Crown Group）隆重慶祝Eastlakes Live項目第一棟大樓竣工，為這一當地數十年來最激動人心的住宅商業綜合項目的開發進程點亮了一個重要的里程碑。 Eastlakes Live by Crown Group項目於2020年6月獲批，是新州政府全新「規劃系統加速計畫」（Planning System Acceleration Program）的一部分，後者旨在為當地促進經濟、推動就業。 該項目將建成一個全新的地區性生活中心，包含豪華雅柏文及零售餐飲區，成為吸引人流聚集的目的地。項目一期將於2021年年中完工，推出133套雅柏文住宅和一個有13個商舖的購物中心。二期緊隨其後，將建成一個新生活中心及多達80間餐廳、咖啡館、商店與超市。 新州財長佩洛德（Dominic Francis Perrottet）表示，此項目將為新州帶來490套新住宅，並在Eastlakes鎮中心創建一個全新的購物區，同時還在建築行業創造許多重要就業機會，開業後更是會帶來一系列永久性的工作崗位。 佩洛德表示，地產與建築業的健康，對新州穩就業、引投資十分重要——新州有四分之一的人從事這些行業。Eastlakes Live對促進本地區就業和改造而言，有非同尋常的意義，對整個州十分重要。 在這個開發項目中，皇冠房地產集團承諾投入公益性建設，投資155萬元建設新的公共設施和空間，另外還會建造300萬元的經濟適用房。 皇冠房地產集團還提議在二期的購物中心裡開闢一塊位於底層的公共空間，供議會使用。 皇冠房地產集團總裁兼集團行政總裁Iwan Sunito先生表示，此次的竣工儀式標誌著這一投資10億元的開發項目實現了一個重要的里程碑，並且這一項目將讓悉尼內圈東南片區華麗蛻變，擁有首屈一指的建築和令人渴慕的生活方式。 「這是悉尼規模名列前茅的住宅開發項目，有八棟大樓和兩座購物中心，佔地面積達到4公頃，而且將打破Eastlakes地區的建築高度新紀錄。新州政府批准這一項目，給了我們向前推進的巨大勇氣。我們希望能創造一個全新的社區，打造優越的生活環境，吸引周邊地區的人來到這裡。這裡將成為悉尼居民的生活焦點，因為它位於市中心、機場、海灘的交界處，而且是通往東邊近郊區的必經門戶。」 這個Eastlakes的全新開發項目由fjmt建築事務所知名建築師Francis-Jones Morehen Thorp操刀，設計精湛，令人讚嘆。購物中心的內飾由Buchan Group打造。 一期將於2021年年中完工，包含三棟建築，共計133套雅柏文，下方是投資3000萬元的購物中心。購物中心面積達2800平方米，提供13個商業空間，包括一個比原先更大的Aldi超市、一個Woolworths Metro便利店、麵包店、藥店、美髮美容沙龍、壽司店、報刊雜誌經銷店/郵局和洗車店等。 投資5億元的項目二期將從2021年年初開工，其中的全新地區性生活中心將為整個項目注入躍動的活力，成為本地人與來訪者的聚會之所，提供多達65間商店與餐廳，包括一個全品類Woolworths超市。 項目中還將包含便捷的停車場所，位於Evans大道和Barber大道上。全新的美食街提供一系列繽紛多彩的用餐選擇。雅柏文住宅分布於五幢大樓中。項目二期預計於2024年完工。 Eastlakes Lives by Crown Group項目的雅柏文住宅打造了一種全新的生活方式，目前售價在749000元至1953000元之間。售樓中心與樣板房位於Eastlakes地區Evans大道19a，每天開放，可預約參觀。 垂詢更多信息，請訪問www.crowngroup.com.au/eastlakes，或致電1800 853 162。 ...

【本報悉尼訊】9月26（周六）上午10點至下午3點，澳洲皇冠房地產集團（Crown Group）將在悉尼Eastlakes購物中心舉辦一場稱為「Satay Day」的精彩文化活動。「Satay」是印尼的「沙爹」，亦即烤肉。此次美食活動是為了慶祝印尼獨立75周年。 澳洲兩位聲譽卓著的商界移民精英，皇冠房地產集團行政總裁Iwan Sunito和Paul Sathio先生，盛情邀請公眾於周六光臨該集團在悉尼最新建成的Eastlakes Live by Crown Group綜合地產項目現場，體驗不同的文化，放鬆身心，享受樂趣。 此次活動邀請到多位特別嘉賓，包括印尼駐澳大使Yohanes Kristiarto Soeryo Legowo閣下、總領事Heru Hartanto Subolo先生和印尼旅遊部長Wishnutama Kusubandio先生。 在此次活動中，來賓客可以品嚐Sawah、Ayam Penyet Ria和Bite Cave等悉尼諸多熱門餐廳一直深受歡迎的各種外賣印尼美食，比如印尼炸雞、印尼甜餅、雞肉沙爹等等。 首屈一指的咖啡品牌Kapal Api還將給來賓們創造體驗印尼咖啡文化的機會。 此次活動還將通過全球性網絡會議傳播，印尼駐全球各地的大使及多位名廚與名人將圍繞“文化外交”的主題展開討論。 「Satay Day」活動也提前慶祝了Eastlakes Live by Crown Group項目一個激動人心的裡程碑：這個投資10億元的開發項目將於明年年中完成第一階段，新的雅柏文和新購物中心將於屆時完工和開幕。 活動當日，來賓可以提前預覽這個全新的住宅與商業綜合項目——它將令Eastlakes地區煥然一新，創造悉尼的“新東區”。 Eastlakes...

Aarons On Ultimo Pty Ltd獨家聘請Savills第一太平戴維斯的Andy Hu胡思安、Jordan Lee李國章、Stuart Cox 和Nick Lower向市場推出銷售位於37 Ultimo Road, Haymarket的投資良機。

Social Society餐廳、Nam2越南河粉館、Bashan面館、Gong Cha珍珠奶茶與Miracle超市等20家商店與餐廳於Infinity Square靜候賓客光臨。

【本報悉尼訊】SKYE Suites日前宣布任命Ari Foo為銷售總監。至此，這一由全球房地産開發商皇冠房地産集團（Crown Group）打造的創新酒店品牌，為鞏固其在豪華酒店市場的地位邁出了新的步伐。Ari Foo將領導該品牌全部的酒店銷售工作，負責制定銷售戰略，管理SKYE Suites旗下價值2.5億元的豪華精品酒店的運營事宜。目前該品牌有三家酒店已開業，包括悉尼SKYE 套房酒店(SKYE Suites Sydney)、巴拉瑪打SKYE 套房酒店（SKYE Suites Parramatta）和Green Square SKYE 套房酒店(SKYE Suites Green Square)。 Ari Foo先生已在房地産與酒店業工作了25年，擔任過高端銷售、戰略及運營等重要崗位，經驗豐富。他將提升SKYE Suites團隊的整體水平，運用豐富的行業知識與經驗，為賓客提供卓越的服務，並帶領SKYE Suites繼續勇攀高峰，不斷創造高聳入雲的“垂直獨立屋”與休憩之地，開啓品牌全新的發展階段。 在加入SKYE Suites之前，Ari Foo在凱悅集團銷售部擔任了五年的全球銷售總監，負責管理的酒店總值3000萬美元，還曾獲得該集團“全球客戶卓越績效團隊獎”。在那之前的十年，他在墨爾本君悅酒店工作，為該酒店的客戶管理和業務開發做出了巨大的貢獻，連續三年榮獲“Hyatt Masters獎”。凱悅集團內每年只有全球最頂尖5%的銷售人員能夠獲得該獎項。 當前，酒店業和旅遊業正面臨新的市場難題，Ari...

【本報悉尼訊】聯邦銀行（CBA）的行政總裁馬特·科明（Matt Comyn）表示，該行仍認為房價將下跌至12%，因為除了失業率上升和經濟復甦放緩之外，部分原因是維州第二次關閉。 不過，這間澳洲最大銀行的主管表示，迄今為止，房地產市場的彈性比幾個月前的預期要好，房價僅小幅下調。 他續稱，房價下跌10%至12%是一個「合理的假設」。 聯邦銀行的全年現金利潤報73億元，該行重申按照其經濟假設，房價可能下跌12%，但在更嚴重的危機中，房價可能進一步下跌多達29%。 Comyn表示，29%的下跌前景「只是聯邦銀行需要準備的情景」，但該行預計不會發生這種情況。 他認為，房價從高點到低谷的下跌10%至12%，是一個合理的假設，因為租金下跌給市中心地區的房價帶來了壓力。即便如此，迄今為止，房地產的彈性仍高於該行最初的預期，儘管近期下跌，但上月悉尼和墨爾本的房價仍高於上年。（東尼）

皇冠房地產集團宣布一項長期計畫，將在世界各地開拓總投資達10億元的商業地產。

【本報布里斯本訊】澳洲領先的地產開發商皇冠房地產集團在布里斯本快速發展的韋斯滕德（West End）地區新設立了一間辦公室，由開發總監Trent McLauchlan領導。 2021年9月，由他負責的皇冠房地產集團布里斯本首個項目將在此發布。 今年早些時候，McLauchlan先生加入了皇冠房地產集團。他在昆士蘭地產行業累積了近20年的資深經驗，曾在多家澳洲名列前茅的上市企業和私人住宅開發企業擔任高級開發職位。 皇冠房地產集團擅長打造高端雅柏文住宅項目，為悉尼設定了新的設計標準。 Arc by Crown Group和Infinity by Crown Group等一些近期項目為該集團贏得了全球聲譽，在住宅與商業空間設計方面再創新標杆。 韋斯滕德的項目是皇冠房地產集團在昆士蘭的第一個項目，用於建造設計優美的豪華雅柏文，選址維多利亞街117號，佔地1.25公頃，地塊濱，環境優越，房型有聯排獨立屋和包含多間臥室的套房等，其中許多都可以直接欣賞到河景和城市天際線景觀。皇冠房地產集團也將在此項目中配套建設其一貫聞名的度假風格設施，包括25米泳池、泳池小屋、池畔酒廊、燒烤設備、健身房、社區活動室和做瑜伽或放鬆的空間。 McLauchlan先生表示，布里斯本落實了一系列大型基建和旅遊項目，為這座城市帶來了很多益處，而房價上漲趨勢卻長期抑制，這一情況勢必會有突破。 他說，從2020年年初開始，布里斯本的房地產交易就爆發性地活躍。相關的住房數據表明，這座城市將出現自新冠肺炎疫情爆發以來整個澳洲最強勁的反彈。 CoreLogic公司的「Housing Market Update住房市場最新簡訊」顯示，布里斯本的住宅單位價格在五月和六月環比分別下降了0.6和0.8個百分點，但截至6月30日，同比卻上升了1.81個百分點。 許多評論員很早就紛紛預測昆士蘭的房價將上漲，但各種推動因素聚到一起產生作用卻花了一些時間。作為昆士蘭首府的布里斯本，近年來一直是澳洲最熱門的跨省遷徙目的地，更易承受的總體生活成本和較多的工作機會是人們看好此地的主要原因。 McLauchlan先生說，所有的指標都顯示，布里斯本將重新出現住房供給不足的情況，而這將推動雅柏文類住宅房價上揚，有跡象顯示，2021年和2022年，這里的住宅價格會上漲——尤其在國內和國際的隔離政策取消後。當一切逐漸恢復常態，我們會看到等待已久、準備跨省遷徙的買家重新露臉，利用低息政策搶購房產，而外國買家也可以藉助匯率優勢。 他還表示，布里斯本未來十年的走勢都會很強，因為許多大型基建項目的效益日益凸顯，包括投資20億元的皇後碼頭、Howard Smith碼頭、跨河鐵路、布里斯本機場新跑道等。他們為本地增加了就業崗位，也推動了靠近市區的雅柏文類住房市場的需求。 他說，我們是做了大量調研之後，才將項目選址在韋斯滕德的。這里是布里斯本一個發展迅速的近郊區域，每年的人口增長率預計能達到4%。這里往來市區的交通十分方便，也能便捷前往許多文化地標，包括昆士蘭表演藝術中心、昆士蘭美術館、現代藝術美術館和韋斯滕德的中心大道Boundary街。這里的娛樂休閒選擇也很豐富，南岸與河畔漫步長廊都為此地的宜居性加分不少。 從韋斯滕德還可以輕鬆前往布里斯本火車南站。這里也有十分發達的公交系統，另外還有已經提議修建的兩條公路綠橋（用於保護野生動物）和一個位於維多利亞街的渡輪碼頭。韋斯滕德省立學校目前正在擴建，投資2500萬元，以便接收隨人口增長而來的更多生源。同時，昆士蘭芭蕾劇院總部投資3500萬元的翻修工程也在進行中。 McLauchlan先生說，所有跡象都表明，韋斯滕德即將迎來一段飛快發展的時期。我們預計，我們在這里建造的亞熱帶河濱豪華雅柏文會很快一搶而空。