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Monday 1 June 2020
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要聞

政府計畫支持建築行業刺激經濟

【本報坎培拉訊】住宅建築行業和娛樂行業是聯邦政府正在敲定的新一輪新冠肺炎經濟刺激計畫的重點,新住宅建設和重大房屋翻新項目可通過政府現金補助推動。 這兩個部門以及旅遊業預計需要比其它部門更長的時間才能從致命的新冠肺炎疫情中恢復過來。據預測顯示,6月份澳洲住宅投資金額將下降20%。 總理莫禮遜(Scott Morrison)表示,他和財政部長費登堡(Josh Frydenberg)正在研究新的刺激措施,但他沒有提供細節。 莫禮遜表示,房屋及住宅建設將是我們需要解決的問題之一,重要的是,我們要在住宅建築行業創造和支持就業機會,當局十分清楚,除非我們能夠保持房屋建設業務的連續性,否則,在房屋建築部門工作的工人、學徒和其他人員將會感到很多痛苦。 莫禮遜還證實,政府正在考慮為家庭裝修提供直接現金補助。這可能是價值數十億元的建築刺激計畫的一部分內容。 費登堡表示,政府將在不久後宣佈這項經濟刺激計畫,當局理解建築行業相擁有很長供應鏈的需求。 工黨前排議員朮德(Bill Shorten)對這項刺激計畫的細節持謹慎態度。他表示,即使政府提供5000元免費補助,在通常情況下,無論提供什麼補助,費用都會上漲5000元。 境況不佳的娛樂業也可能得到刺激,重點從全經濟範圍的一攬子計畫轉向有針對性的援助。 週一早些時候,莫禮遜曾表示還將向娛樂和電影業提供有針對性的支援,他上週末一直在與娛樂界的主要人物進行談判。 許多藝術及娛樂工作者都被排除在了政府開支不足的留工補助(JobKeeper)計畫之外。 莫禮遜已經排除了擴大申請資格範圍的可能性。他表示,政府將能夠縮小範圍,將更多精力集中在那些需要長期支持的行業。 此前莫禮遜表示,政府還將採取有針對性的措施支持旅遊業。 聯邦政府本週三將公佈最新的國民賬戶數據。費登堡表示,市場預計,由於林火災害和新冠肺炎限制措施的影響,今年3月份季度的澳洲經濟將出現負增長,但他同時指出,澳洲經濟具有很強的韌性,這將幫助我們走出這場危機。(郭)

總理籲堅持社交疏遠及衛生習慣

【本報坎培拉訊】在澳洲全國各地放鬆新冠肺炎限制措施之際,聯邦總理莫禮遜(Scott Morrison)敦促澳洲民衆繼續避免握手和堅持遵守社會疏遠規定。 莫禮遜本週一在接受採訪時表示,握手和其他形式的身體接觸仍然不在建議允許的範圍內,人們越是堅持社會疏遠和良好的手部衛生習慣,經濟領域的其他部分就會越早重新開放。他還表示,看不出這一點在今年剩下的時間中會發生變化。 莫禮遜說,保持社交疏遠,避免握手,勤洗手消毒,以及下載COVIDSafe新冠肺炎追蹤應用程式,都是人們可以做的簡單而重要的事情,它們實際上會保護我們。 從本週一中午開始,昆省民衆將能夠在全省範圍內自由旅行,而酒吧、俱樂部、餐館和咖啡館將被允許容納多達20位顧客。不過,昆省嚴格的邊境封鎖仍將繼續存在。 紐省境內的圖書館、美容院、博物館、動物園、水族館等場所於本週一重新開放。餐館、酒店、酒吧、咖啡館、俱樂部等場所內現在可容納最多50名顧客,且必須遵守嚴格的社會疏遠規定。參加婚禮的賓客可達20人,參加葬禮和宗教禮拜活動的限制人數則放寬至50人。全省範圍內的假期旅行也獲得政府允許。 維省境內的咖啡館、餐館和其他人群聚集場所也準備重新開放,限制人數是20人。圖書館、美術館、博物館、遊樂園、禮拜場所、美容診所、美甲沙龍和按摩院也獲准重新開放,人數不超過20人。

在美澳人講述暴亂所見所聞

非裔美國人弗洛伊德George Floyd的死亡引發美國多地爆發抗議活動,抗議活動逐漸演變成暴亂,幾位住在美國洛杉磯的澳人講述了自己的所見所聞和所想。

胡禾夫超市延長徵收10仙牛奶稅

【本報雪梨訊】澳洲超市巨頭胡禾夫(Woolworths)宣佈,將對其2升和3升自有品牌牛奶徵收10仙稅金,直至2021年6月。 隨著乳品行業強制性行為準則的全面生效,胡禾夫將徵收10仙的乳製品稅至明年年中。胡禾夫將繼續為農民捐款,直至2021年6月。 除了自2018年以來籌集的5000萬元外,這項稅收預計將向澳洲乳製品生產商提供3000萬元。 胡禾夫超市新鮮食品主管保羅·哈克表示,這項稅收為農民提供了急需的救濟金。 哈克說,雖然自2018年開始徵稅以來,情況有所改善,價格也有所上漲,但我們正在擴大付款以提供確定性,同時奶農和加工商在新的強制性守則下找到了立足之地。 根據行業新規範,從本週一開始,乳品加工商將必須與奶農簽訂協定,制定最低的牛奶收購價格。 在大多數情況下,交易必須指定品質和數量要求以及合同的供應期。除非出現貿易衝擊或出口市場意外關稅等特殊情況,否則加工商將禁止降價。 該新協定還將確定加工商必須提供的服務及其成本。雙方還必須商定爭議解決程序,包括內部申訴機制和調解。 這項強制性行業守則旨在幫助澳洲農民獲得更公平的牛奶價格。 違反守則的主要加工商每違反一次便將面臨63000元的罰款,而小企業可能會被處以21000元罰款。 胡禾夫還將在未來三年內設立一個500萬元的基金向奶農提供贈款,以支持提高農場的生產效率和盈利能力。(郭)

維省踏入冬季首天迎來大雨低溫和降雪

【本報墨爾本訊】冬季第一天,大雨、低溫和降雪襲擊了維省,冷鋒也將帶來潛在的破壞性大風。 該省的東北地區在昨日的24小時內降雨量最大,其中Matong North降雨量最高,為30.8毫米。 南部大部分地區降雨量在3至10毫米之間,而西北部降雨量不足5毫米。 導致寒流的低壓系統將開始向東移動,預計將帶來強風。 寒冷因素對滑雪場來說是個好消息。 霍塔姆山(Nount Hotham)的積雪已經高達10釐米,度假邨的攝影師克裡斯·霍金(Chris Hocking)預計昨日會進一步下雪。 他告訴澳聯社(AAP),我們醒來時,發現一層新降的雪,而且雪也愈下愈大。這是冬天第一天的絕佳場景。 自早上7點30分以來,布勒山(Mt. Buller)已經下了幾釐米厚的雪,在6月22日新賽季開幕之前,這將提高了度假邨樂觀情緒。 一位女發言人周一告訴AAP,我們很高興開始有雪,在接近6月22日,冬天的第一天下雪,這真是太棒了。 受歡迎的度假勝地正準備迎接大批「雪兔」湧入,當季節開放時,隨著病毒限制的緩解,人們渴望在山坡上滑雪。 該省西南部、中部地區和吉普斯蘭(Gippsland)地區的部分地區的沿海地區都發出了惡劣天氣警告。 最大的降雨可能已經過去,但氣象局高級預報員米里亞姆·布拉德伯里(Miriam Bradbury)說,預計下午5點或6點左右墨爾本將再下一場雨。 墨爾本預計昨日的最高氣溫為13攝氏度,比周日的17攝氏度大幅下降。(東尼)

上百家Target 門店將關閉或轉換 1300崗位受風險

西農集團Wesfarmers LTD (WES)在完成了對旗下表現不佳的 Target 百貨業務的第一階段審查後,披露了把該業務資產降值6.50億元和關閉部份Target的店舖等計畫。

西澳農民擔心中國徵更多關稅

西澳農民聯合會行政總裁惠廷頓表示,中國本周開始對澳洲大麥徵收80%關稅,西澳農民擔心是否還受到更多影響。

紐省撥款1260萬元支持計程車行業

紐省政府本周五宣布了一項價值1260萬元的一攬子扶持計畫,在新冠肺炎危機期間向計程車運營商提供一些救濟,幫助計程車繼續在紐省公路上行駛。

社區活力

贈送20毫升複方阿膠漿活動

現時澳洲正準備進入秋冬季, 正是不同形式的病毒菌活躍的時期。外在功夫不但要保持個人衛生及環境清潔, 內在也要大幅去提升個人免疫力預防細菌, 所以進補是一個很好的方法之一。

澳華療養院基金資訊講座

聯邦居家支援服務範圍和平安鐘的功能及申請方法講座。

Chatswood圖書館攝影小組

在 Chatswood 圖書館的攝影小組中,通過免費工作坊和輕鬆的小組討論, 擴展您的攝影技能和知識。

華人餐飲業商會喜見逐步解封 呼籲業界注意政府頒佈之禁令

【本報雪梨訊】澳洲政府就新冠病毒疫情稍有緩和之際,各省政府已先後開始對過去一段日子暫時制定之限制措施將予以逐步解封,這都是市民關心和欣喜的告示。 解除禁制措施之一的放寬餐飲業堂食限制人數昨天(6月1日)開始,紐省及省政府已准許每個餐堂可接納50人堂食,當中不包括員工及供應商。 這項信息當然受到從事餐飲業界的歡迎。就以澳洲華人餐飲業商會為例,這項放寬措施絕對可使業者和市民的飲食習慣與相關貨物、材料的供應鏈得以舒緩月來所陷之困境。 為此,本報記者特別向該商會三位資深從業員澳洲華人餐飲業商會現任會長車錫泰,North Ryde RSL Club棠閣酒家負責人劉景棠,酒類供應商Henry Chung等採訪,深入了解業界在過去的一段疫情日子中的感受。 車錫泰會長表示,入行數十年從沒出現過有這麼長時間停業,當然對營運上具有一定的損失,但相反在此禁令期間做成了與家人有著從未這麼久的時間可共聚天倫,增進家庭溫暖和諧,對身體亦做成更佳效益。 車會長表示非常感恩澳洲政府在今次的疫情之中各項措施都做得非常之好,使疫情能得以控制及不在社區擴散爆發。 棠閣酒家劉景棠謂,這麼長的暫停營業當然對生意造成了一定的影響。他在回答提問時指出,停業禁令除造成飲食行業在經濟上的損失外,還會對顧客們的習慣和心理出現少許狀況,雖然由6月1日起逐部放寬堂食人數,但礙於仍是疫情期間,定必會影響到食客的心理和消費能力。 酒類供應商Henry Chung則表示,疫情期間他們賣酒供應商反而生產有少許增長,原因是政府對有酒牌的食肆在提供外賣服務之同時,亦可以破例准許出售酒類帶離該店,因而同樣可令飲者們得以苦中作樂。 三人接受訪問者亦同聲表示,他們飲食行業已有互通信息,在政府開放堂食之同時,業者應加強在餐館、廚房及餐堂以至員工們的衛生上多加措施,但不會規定員工上班時必須戴上口罩。 其次是希望同業們遵守政府仍然頒佈和實施中的禁令,餐堂內每位客人應有4平方米空間及保持1.5米的社交距離及多加注意環境衛生,務求令顧客們食得安心食得開心。 世界粵菜廚皇協會的澳洲分會(World Master Chefs Association for Cantonese Cuisin),澳洲華人餐飲業商會(Australian Chinese Restauranteur Association)經澳洲政府批准,於2009年8月8日成立。 澳洲華人餐飲業商會有澳洲從事餐飲業經營,管理於餐飲服務,烹飪技藝,餐飲理論研究,食品營養研究,餐飲用品供應的相關公司和從業人員以及與餐飲行業發展相關聯的社會團體,和相關人員等自願組成的行業性,非營利性商會組織。 自澳洲華人餐飲業商會成立以來,一直致力於推動澳洲餐廳產業鏈的整體提升以及發展,構建現代餐飲服務體系,開拓餐飲消費市場,提高行業管理水平,由最初大部份是粵菜餐飲會員至今已擁有京、川、杭州、揚州等不同餐館從業者加入。 成立十年來,澳洲華人餐飲業商會亦經常舉辦不同地方美食佳餚推廣活動,更經常組團前往各地同業進行訪問活動,與當地業界交流廚藝菜譜及經營心得。 此外,餐飲業商會由於是世界粵菜廚皇協會及全球相關同業組織的主要成員之一,因而每年均派出代表前往各地參加廚藝大賽。 在本土方面,該商會亦積極培養人才,特別是鼓勵更多的年青飲食界業者能多作創新,泡製出更多更精美巧手之食譜。在去年該會舉辦之成立10周年慶典晚會上,除邀請得行內尊者,入廚50年,桃李滿天下的林鎮國廚藝大師親臨雪梨獻技外,亦向具成就之同業予以表揚。 當晚之慶祝活動上,更特別向在澳洲雪梨從事餐飲業數十年之皇冠酒樓創辦人余金晃頒發「澳洲華人餐飲業終身成就獎」予以表彰其對業界的貢獻。(採訪報導:湯偉明)

澳洲中國和平統一促進會追思會緬懷創會會長邱維廉逝世五周年

【本報雪梨訊】澳洲中國和平統一促進會成員於日前在現任會長李國興帶領下,分批進行創會會長邱維廉博士逝世五週年追思會,紀念緬懷這位對推動祖國和平統一大業的前會長。 由於本周仍是澳洲防疫限聚令執行期間,追思會需要受人數所限而分批進行。 出席座談會的代表包括澳洲和統會永遠榮譽顧問周光明、會長李國興,榮譽顧問、前會長邵群,榮譽顧問洪永裕,秘書長兼常務副會長李衛國,常務副會長黃翼強、楊志唯、巫世民、田飛、陳少偉、劉堯、姜長庚、陳瑜,副會長張鴻彥、連素珍、曹佩青、張挺、魏榮明、王雲梅、馮楊,常務理事蘇敬善、李靜等。 他們傳承精神,永志緬懷。在邱維廉博士逝世五周年紀念當天上午11時許,人們分組有序來到在澳洲和統會會所,佇立在邱維廉博士的遺像前,表達無限緬懷和崇敬之情。一束束的美麗鮮花、一次次的深深鞠躬、一回回的注目凝望是對邱博士最深情的祭奠。五年來,澳洲和統會舉辦的追思紀念活動風雨無阻,這份緬懷是澳洲和統人穿越時空的致敬,更是不忘初心的堅守。 會上,各人均先後發言緬懷邱維廉博士,永遠榮譽顧問周光明表示,五年前邱博士英年早逝,令人惋惜,他對澳洲和統會做出了很大貢獻。我曾和邱會長一同赴柏林出席全球華人華僑反獨促統大會,並見到了台灣的許立農將軍,交談甚歡,我們都一致認為:中華民族一定要統一。李國興能夠接任做會長,實屬不易,尤其在目前的困難時期,大家要團結一心,支持他的工作。 李國興會長謂,邱博士離開已經五年了,回顧他領導該會十餘年走過的光輝歷程,回想起他組織僑心光明萬里情和雪梨世界反獨促統大會的點滴滴。我們要學習他無私奉獻的高尚品格和寬廣的胸懷。他把個人的健康置之度外,帶領澳洲華人社團,為祖籍國的和平統一,促進澳中友好做出了巨大貢獻,我們要為之繼續努力。 前會長邵群也指出,雖然他去世五年了,但他的精神在流傳,是我們學習的榜樣和需要繼續的光榮傳統。他激勵我們後人不忘初心,砥礪前行,致力促進中澳友誼,實現祖籍國的統一,這是邱博士畢生的願望,也是他一生鞠躬盡瘁死而後已的偉大目標。我建議今後在澳洲和統會的例會中增加就「如何傳承和發揚邱博士精神」的議題並展開討論,以讓更多的新會員學習和傳承邱博士的精神。 另一位榮譽顧問洪永裕謂,邱博士去世五年了,大家還銘記他,這本身就說明了一切。邱博士為了澳洲和統會,忘記了自己的身體。今天我們紀念他就是要支持他創建並為之不懈耕耘的澳洲和統會。 秘書長李衛國指出,今年是邱博士逝世五周年和他創建的澳洲和統會成立20周年。加之,目前的兩岸關係和香港的和平發展遭遇困難和挑戰,邱博士創會的兩大初衷:實現祖籍國的和平統一和促進澳中友好都面臨著諸多困難。今天我們緬懷邱博士,繼承和發揚他的品格和精神,顯得意義重大而特殊。我們特別要學習邱博士越是在困難的時候越是堅定意志,迎艱克難,越是不知疲倦忘我工作的精神。 常務副會長黃翼強則表示,邱博士在去世前,我曾陪他在中國,他當時已經無法抬腿邁上台階,我勸他注意身體,全心休養,但他卻不知疲倦,依然放不下會務,四處奔波,他的事蹟令人感動落淚。 其他與會者也表示,繼承邱維廉博士愛國愛鄉、團結奉獻、創新開拓、堅毅克戲如人生的精神和品格,不斷推進澳中友好和祖籍國和平統一事業,是對他的絕佳致敬。(報導:湯偉明。照片提供和統會姜長庚)

印支高齡中心理事馬山河吳榕曦捐贈口罩洗手液

【本報雪梨訊】博愛老幼信託基金會附設印支高齡服務中心信託人兼理事馬山河與吳榕曦在該中心現屆主席黃肇強前上議員安排下,以New Line Trading Limited (HK)名義分別向雪梨西區Fairfield Hospital費菲醫院及印支高齡中心捐贈一批KN95醫用口罩及含有75%酒精洗手水之合澳洲規格醫護用品。 費菲醫院捐贈儀式在黃肇強前上議員安排下,馬山河父子兩人親自將該批為數合共2,000個KN95合澳洲規格之醫護用口罩及1,680支含75%酒精之合規格消毒洗手液送達由費菲醫院院長DR. HARRY DOAN親自接收。 此外,馬山河父子兩人亦於前日同時親自送贈一批為數1,680支消毒洗手液到位於雪梨西區卡市附近BONNYRIGG地區之印支高齡服務中心交予高層負責人接收。 馬山河向本報記者表示,該批物資口罩是中國製造,取得澳洲標準合格認可,希望能在這疫情期間可給予醫院的一點支持。他又表示感謝黃肇強主席的安排,促成這有意義的事。今次的捐贈是與拍檔吳榕曦理事一起以New Line Trading Limited (HK)名義進行。 馬山河除是印支高齡中心信託人及理事外,亦曾任澳洲廣西欽廉同鄉會會長及多個社團領袖職務,亦是位商界成功人士,非常熱心社會公益慈善,多年來積極參與及向「澳洲光明之行」捐助活動善款,也在柬埔寨等海外地區捐贈學校及相關物資,其善心善行亦已受到愛子的敬重和追隨,所以是次口罩及消毒洗手液的捐贈可見到他們父子倆一起與拍檔吳榕曦對有需要者的關懷。(採訪攝影:湯偉明)

華人律師行向社區和養老院捐1萬口罩

近日,澳洲唐林律師行Lin Tang & Co Lawyers主任唐林律師及資深律師應亮,與紐省Georges River市議會市長格林Kevin Greene、好市圍市議員吳金營Christina Wu共同前往當地養老院和社區團體,為其捐贈10,000個口罩。

太平洋華人獅子會活動善行不斷

【本報雪梨訊】每當新的一年開始,澳洲太平洋華人獅子會必定成為華人社團中等一個舉辦大型活動之先行者。今年(2020)在新冠病毒全球爆發前,該會已於1月7日率先舉行了一年一度之「耆英聯歡聚餐會」,招待逾500位長者共慶新的一年開始。 自1996年成立以來,澳洲太平洋華人獅子會一直本著國際獅子會精神,奉行會章規條及發揮公益慈善之行來服務社會。而每年在一月初舉行之「敬老午宴」更成為了各社團中首個大型之敬老聚餐活動。 此外,該會亦自成立至今20多年來都會連續舉辦換屆就職典禮暨慈善籌款晚會,中秋節聯歡聚會及參與及支持其他社團、社會的公開活動及慈善活動,更向社會上有需要者或慈善機構捐贈善款。 就正如現屆會長廖雅淡在今年1月所舉辦之敬老午宴時表示,委員會成員及會中兩位顧問許舜華校長及李桂平OAM均共同以發揚國際獅子精神,以愛心服務社會,因而每年都舉辦「耆英聯歡聚餐會」,藉以表達傳統美德,對長者們的尊敬和關懷。 當澳洲政府擔心本土受到新冠病毒在社區傳播而作出一系列措施和禁令後,會長廖雅淡立即與委員會進行會議,並發出了公布表示,澳洲太平洋華人獅子會原定於2020年4月18日舉辦之「廿四週年餐舞會」由於新冠狀病毒疫情關係,故未能如期舉行。今次原定的受惠機構「One Door Mental Health」是一個非牟利的精神康復機構,為幫助精神情緒病患康復者提供適當精神上及心理上健康輔導、社區支援。並與全科醫生、心理科醫生及其他相關心理和專業人士合作,以專業角度分析了解康復者的需要,從而適當地為他們連接合適的資源和治療服務,協助他們改善人際關係,增加社交技巧、自我照顧能力,接受更妥善及全面的照顧。同時,亦鼓勵他們融入社會,過著有意思的群體生活。 鑑於新冠病毒疫情持續,各行各業也遭受莫大的影響而要關閉或停業。而受到心理或精神壓力困擾的人們更日趨嚴重,更多人需要心理輔導及幫助。澳洲太平洋華人獅子會有見及此,聯同善長共捐出$15,500予「One Door Mental Health」,祈能幫助該機構更多有需要的人士。 廖雅淡會長還指出,為秉承國際獅子會的目的,發揚獅子會服務精神和表達關愛,希望能夠傳達更多正能量給有需要的人。(採訪報導:湯偉明)

澳洲中國和平統一促進會特別聲明

澳洲中國和平統一促進會日前發出特別聲明,就5月20日台灣總統蔡英文在第二個任期就職時所發表之演說作出回應。

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皇冠房地產集團:2020年豪華房地產業趨勢

澳洲迎來了前所未有的低利率,信貸條件也已放鬆。那麼在2020年的下半年裡,豪華房地產業會有怎樣的面貌呢?在澳洲各地開發了許多獨樹一幟的住宅與商業地產項目的皇冠房地產集團(Crown Group)是一家屢獲殊榮的優秀企業。該集團針對2020年下半年的豪華房地產趨勢,作出了一系列分析和預測。 值得一提的是隨著2020年初席捲全球的新冠疫情的爆發,給整個市場帶來了一定的衝擊和影響,儘管房地產行業的市場價格和整體趨勢會因為疫情而產生一些變化,但總體而言市場的回暖和反彈是可以預見的。而之前做出了一些預測和判斷也將隨之變化。 雪梨與墨爾本房產價格有望呈現健康上升趨勢 2019年8月,CoreLogic發布了「Hedonic Home Value Index」住房價格指數報告,預計雪梨與墨爾本在兩年之內會迎來7%甚至更多的普遍增長,布里斯本、阿德雷德和首都領地也有望取得正增長。尤其在雪梨,雅柏文的價格在2020年和2021年中有望分別增長7.9%和8.4%。而根據其最新的數據顯示,今年4月,雪梨房價的中位數增長了0.4%,達到了89萬澳幣。隨著房地產市場的回暖和價格的反彈,個人看房和實時拍賣重回正軌,這對考慮在墨爾本和雪梨購買雅柏文的人而言,無疑是利好消息。 2020年及今後受歡迎的住房風格:面積更小、更精緻 《McGrath Report 2020》報告確認了一系列日趨流行的房產趨勢,包括面積減小,風格更向極簡主義靠攏等等。這一變化一方面受極簡主義“越少越好”風潮的影響,另一方面也體現了人們對環境保護的考慮。此報告還深入研究了雪梨Opal Tower大廈斷裂事故造成的市場影響,預測買家在置業時會更傾向於選擇聲譽良好、以往項目優質的開發商。皇冠房地產集團就是一個代表:成立於1996年的皇冠集團至今已榮獲了三十多項業內獎項和認可。這些趨勢都表明,現在的買家會尋求有時尚設計、遵循環保理念的雅柏文,尤其要以高品質要求去設計和建造。 布里斯本、雪梨與墨爾本高端房產市場健康發展 Knight Frank發布的2019年第二季度「Prime Global Cities Index」全球一線城市指數報告,列出了全球豪華房產市場增速最快的前21座城市,布里斯本、雪梨和墨爾本均榜上有名。布里斯本現在是倍受青睞的置業熱點,2019年3月還首次贏得了澳洲豪華住宅市場房價增速頭名。 同時,Knight Frank發布的2019年度「City Wealth Index」城市財富指數報告所列的全球八大城市中,雪梨在高端房產方面的表現最為強勁(高端房產的定義是每個市場中按價值計算位於前5 %的房產)。 2020年及2021年裡,皇冠房地產集團(Crown Group)將繼續在雪梨、墨爾本和布里斯本開發設計與品質兼優的全新豪華雅柏文。如果您有意投資房產,那麼在今後的兩年中,您可以關注這些發展前景良好的城市,按照以上提到的這些研究結果去精心挑選聲譽良好的開發商,讓您的房產投資回報最大化。 健康與自然將成為後疫情時代的新趨勢 在後疫情時代,買家們對於自然環境與健康生活方式註入了全新的新思考,人們對於綠色住宅的關注度也達到了前所未有的高度。倡導健康生活方式的高品質雅柏文會成為後疫情時代備受矚目的項目。皇冠房地產集團在諸多項目中,將豐茂的綠植、摩天玻璃大廈和可持續環保元素融合到城市居民每一天的生活之中。通過景觀設計營造出綠意盎然的寧靜空間,供業主們放鬆、休息、重煥身心活力,為“城市安樂生活”設定了新的定義。

非首府地區年度房市總結

房地產數據公司CoreLogic最新的「季度地區市場更新數據」顯示,截至2020年1月的過去12個月內,在50個獨立屋和單元房市場中,有23個的價值有所上升。該報告分析了澳洲最大的非首府城市地區的房地產市場表現。

雪梨首置業者蜂擁湧入房市

首次購房的人正在努力實現自己的購房夢想,他們紛紛湧向內城區和雪梨中環位置的郊區買房,因為快速增長的房價可能會讓他們更加負擔不起。

省會房價今年上漲必更速

一項新的預測顯示,由於購房者利用利率極低的機會購房,澳洲大多數首府城市的房價今年將創下新高。

數以千計置業者或被迫賣樓

當按揭貸款的純還息期結束時,數以千計置業者或會因承受財務壓力而被迫賣樓。

逾2500首置者獲聯邦擔保首期

逾半數利用聯邦政府計劃置業而準備只付5%首期的申請人,計劃在雪梨、墨爾本及布里斯本以外地區購買物業。

首府城市房價今年上漲快

一項新的預測顯示,由於購房者利用利率極低的機會購房,澳洲大多數首府城市的房價今年將創下新高。

雅栢文價格漲3%中位價73.5萬

雖然對建築缺陷和裂縫存在廣泛擔心,但是雪梨雅栢文價格繼續上升。

雪梨房地產市場恢復上揚

雪梨房地產市場恢復升勢,但隨著新供應向市場施加下調壓力,有些市郊的房價相比五年前維持較低水平。

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ACCC仍在調查澳洲航空去年收購AA股份的交易

【本報雪梨訊】澳洲市場競爭監管機構ACCC表示,對澳航(Qantas)收購地區運營商聯盟航空(Alliance Aviation)股份的調查仍在繼續。 該監管機構稱,將繼續調查澳航去年收購競爭對手聯盟航空的交易。 ACCC在昨日的一份聲明中說,澳洲的航空業正處於重大動盪狀態,因此,該機構比以往任何時候都更擔心,小型航空公司的競爭不會受到大競爭對手的壓力。 ACCC表示,將繼續向市場參與者尋求資訊,以評估澳航在聯盟的股份對競爭的任何影響。 ACCC於2019年8月展開調查,此前數月,澳航收購了聯盟19.9%的股份。 澳航表示,將尋求ACCC批准增持這批股份,並計劃成為聯盟的大股東。 ACCC主席羅德·西姆斯(Rod Sims)表示,澳航決定完成收購聯盟19.9%股權,但沒有事先尋求ACCC許可,這意味著這一次展開的調查,並非一般的合併審查。 總部位於布里斯本的聯盟在區域市場和為礦業公司提供客運服務方面對澳航的業務有挑戰。 該監管機構表示,澳航此舉可能會減少這些包機服務的供應,以及定期客運服務。 ACCC正在調查澳航的增持股份行動是否會影響聯盟籌集資金、考慮收購或參與商業企業的能力,以及澳航是否試圖對聯盟的決策或運營施加影響。 西姆斯表示,澳洲航空業仍然高度集中在大公司手中,小型航空公司提供的競爭必須長期保持。 澳洲航空股價上漲0.5%,昨日中午12時報4.01元。聯盟的股價不變,為2.61元。(東尼)

VCX計畫集資逾1億

【本報雪梨訊】Vicinity Centres(VCX)將通過向機構投資者配股集資12億元和購股方案(SPP)籌集另外的2億元。購物中心東主Vicinity Center除削減了股息之外,並通過出售股票籌集了14億美元,以抵禦冠狀病毒大流行對其業務的影響。VCX的63個購物中心組合包括墨爾本標誌性的查德斯通(Chadstone)購物中心、雪梨的維多利亞女王大樓(QVB)和卓士活大通(Chatswood Chase)購物中心等。該公司表示,從3月份開始的封鎖導致該公司投資組合的客流量減少,導致大量商店關閉,收入受到不利影響。這間購物中心東主說,在3月至5月的三個月裡,他們只收到49%的收入。該公司預計,隨著商店繼續重新開放、客流量增加和租賃談判完成,租金收入將有所改善。為了緩衝不確定性,VCX將通過機構配售股份來籌集12億元,並通過為散戶股東提供證券購買計劃(SPP)籌集另外的2億元。這些新股的發行價格為每股1.48元,比上週五1.61元的收市價折讓8.1%。在機構配售完成之前,Vicinity股票目前處於停牌狀態。董事總經理格蘭特·凱利(Grant Kelly)表示:我們今天正在採取果斷行動,加強我們的資產負債表,為公司提供資金的靈活性,以應對COVID-19和不斷變化的零售格局所帶來的不確定性。這次增資也為Vicinity的投資級信用評級的延續提供了支援。該公司在2月份公佈上半年業績時曾指出前景不確定性,當時該公司表示,自冠狀病毒爆發以來,到購物中心的本地人和遊客越來越少。Vicinity表示,在截至6月30日的6個月中,不會向股東支付任何末期股息。該公司還預計,到6月30日,總資產價值將減少11%至13%,或18億至21億元之間。目前,客流量從今年4月的50%的低點上漲至74%,自願關閉門店的零售商開始恢復營業,3000多家門店重新開業。該公司表示,目前其投資組合中約有80%的門店在交易,而4月份為42%。(東尼)

PAYPAL澳洲交易升三倍

【本報雪梨訊】Paypal Australia(PA)表示,該公司在4月份處理了有史以來交易數量最多、支付總額最大的交易。這家支付巨頭表示,在COVID-19大流行期間,隨著澳洲人大量網上購物,令使用該公司的服務之客戶上升幾乎翻了三倍。Paypal表示,今年4月,該公司處理了自2005年進入澳洲市場以來交易數量最多、支付總額最大的交易,但拒絕透露數據。該公司昨日表示,在短短幾個月內,禁制令已經交易數量和金額達到PayPal至少5年來沒有預料到的水準。PayPal表示,網上購物的這次的飛躍上升將產生持久的影響。澳人利用這項服務囤積了雜貨、酒類、送餐和訂閱服務,而旅遊和相關活動以及票務銷售則隨著人們呆在家裡而下降。值得注意的是,該公司發現,50歲或以上的澳人使用其服務的人數同比增長65%。超過800萬澳人——將近三分之一的人口——現在有一個Paypal帳戶,而一年前僅為700萬澳人左右。其他零售商也披露,電子商務銷售在鎖定期間激增,包括Kogan.com,Temple & Webster和Athlete's Foot的東主Accent Group,美雅及Peter Alexander的東主Premier Investments等在內。Paypal澳洲購物專家Danielle Grant說,儘管有些人可能會在大流行後恢復舊購物習慣,但增加使用電子商務將是澳洲購物的新常態。Grant警告澳人,包括那些較新的網上購物者,要警惕詐騙和欺詐活動。(東尼)

悉尼科技大學虛擬開放日及遠端授課助力學生學業與未來成長

虚拟开放日活动将于2020年5月25日(周一)至5月29日(周五)期间举行

閱讀理解竅訣

(一) 速讀 先速讀問題,到開始閱讀文章時,就能將注意力集中在與問題相關的重點內容上,及盡快了解文章和找出適當之答案。 仔細看清標題,作者,插圖和文章來源,例如:報紙輯錄,純敘事或屬資料報告等,以便理解文章體材與主題。 抓緊問題中的關鍵字眼,用筆加上適當標記,如日期,專有名詞,人物和其他重點和細節。

學習外語

近數十年,澳洲接納很多來自非英語國家的移民家庭,他們的下一代在這裹長大及接受教育,英語已是他們的第一語言。有研究顯示,學習多一種語言對個人的發展有後多益處。